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不得了,徐家汇要崛起了!

ShanghaiWOW 2021-01-17

The following article is from 新上海小资美食 Author 小啾啾


2020年,徐家汇商圈网红新店不断
日本国民杂货店LoFT海外首店
世界第二好吃的菠萝包大陆首店
百年传承的西关茶楼蘩楼......
一波高热度新店集中来袭!






环形空中廊桥联通徐家汇商圈
370米的超高地标即将刷新浦西高度
宇宙级徐家汇中心ITC蓄势待发
此外,梦中心、星扬西岸中心即将面世
滨江将建设世界级滨水空间、亚洲最大规模艺术区......
区域大升级指日可待,徐汇人民的身价又要涨啦!



海派之源正崛起

商圈发展日新月异

 


作为海派文化之源,早在1999年,徐家汇就以上海第一批城市副中心的身份,被写入了上海20年规划中!


1999年后的十年间,徐家汇发展迅猛。多条地铁贯通,港汇广场腾空出世,东方商厦、太平洋百货、第六百货、美罗城等多个现代商场环绕分布。


2005年,徐家汇商圈正式建成,节假日熙攘的景象,怕是只有黄浦可以与之一比!一跃升级为城市中央活动区的徐家汇,一时间风光无二。


世事变幻,电子商务飞速发展、区域同质化竞争加强,不断冲击着徐家汇商业实体。


五年前,徐家汇开启了30年来最大规模的改造升级!

备受关注的“宇宙中心”项目——徐家汇中心以370m高度预定“浦西第一高楼”;美罗城全面升级、港汇恒隆北座全面翻修;徐家汇空中连廊串联10+建筑、6大商场......


大区域上,八万人体育馆片区将变身徐家汇体育公园,微软领头入驻上海西岸人工智能中心,1400米滨江江岸线建设世界级滨水开放空间、亚洲最大规模艺术区......一切的变化都在证明:徐汇,正在崛起!



空中连廊:徐家汇“空中花园”

一个连廊连接各大商场

 


一条连廊就能逛遍徐家汇商圈的超强空中走廊来了!

踏上这条“空中步行街”,你几乎能到到达徐家汇任意一栋大楼。从汇联商厦到美罗城的区域目前已经完工,站在连廊上就能一览街区的车水马龙~

徐家汇空中廊桥规划图

一期工程之后还会连接T20(原西亚宾馆)和重建的太平洋数码二期等;二期最快会在年底前启动,连接起东方商厦、港汇恒隆广场和在建中的徐家汇中心。


以后不用过马路,一条道就能从徐家汇公园直接逛到宜山路,实在是太太太方便啦!



美罗城:首店不断

魔都美食地标持续发力

 


老徐汇都知道,过去提到美罗城,总是要和数码电器挂钩的。



从2009年起,美罗城开始了漫长的改造之路。

历经7年,B1层的百脑汇,逐渐转型为日式特色街区——五番街,其中80%的商户是日本新品牌,其中更有60%是首次进入中国;美罗城格外重视首店效应,在2017年就做到了商场近4成的品牌为魔都首店,甚至全国首店。

上海店也是LoFT第一家海外直营门店

今年7月24日,日本超人气国民杂货店LoFT中国首店落户美罗城。门店选址美罗城2楼,938㎡的营业面积,涵盖王牌文具、综合杂货等4大品类,开业至今人气不减。

 
短短三年便在日本开出50家门店的日本网红品牌——“世界上第二好吃的菠萝包”,同样把上海首店(同时也是中国大陆首店)开在了美罗城B1层。


借着露台联通空中连廊的机会,星巴克美罗城店全面升级为人鱼艺术主题臻选店多彩的人鱼艺术墙,3D科技制作的“茶云”艺术装置,都让这里焕然一新。


“意大利咖啡之父”LAVAZZA也将上海第二家店开到了这里,复古的欧式门头加超高的挑高让这里质感十足;下午茶时分,这里的露天位可是相当抢手。


东京超人气现烤苹果派RAPL新店,Yamazaki山崎面包首家吐司&咖啡概念店,重庆非遗火锅朝天门火锅、北美传奇咖啡馆Tim Hortons都在今年相继入驻,市区第一家好利来Pink也已经在美罗城B1立出围挡。

赖声川的上剧场

地下1层的五番街、4楼的欧风街,5楼的艺文廊......每两年左右便推出一层主题街区,每层风格各异;美罗城用了近十年时间,终于从数码卖场转变为魔都潮流打卡地。



ITC:徐家汇未来商业中心

万众期待的华东之鼎

 


目标直指“创造下一世纪的城市中心”,徐家汇ITC自立项以来就倍受关注。

它不但是香港地产大佬新鸿基在内地最大的投资项目(光拿地成本就是217.7亿),更规划建设370米高的浦西第一高楼,32万㎡顶级商场2.5万㎡超五星级酒店,定位上海第一城市综合体。


五线地铁交汇(毗邻地铁1号线、9号线、11号线和在建的23、25号线)的地段,建设总投资400亿港币的规模,真真堪比“宇宙中心”


地上5层连接到地下6层,奥林匹克标准的溜冰场、现代艺术文化街,星光汇演和歌剧院依次分布;更有沪上顶级IMAX电影院,据说AppleStore也将入驻。

加上空中连廊,地铁无缝连接,医疗设施分布......生活所需一应俱全,完全超乎想象!


光是其中购物中心的面积,就相当于3个国金中心和1.5个香港海港城。去年年底,ITC一期——One ITC国贸汇低调亮相。


不过3万㎡的体量,却已吸引LV、Gucci、Fendi、Celine、YSL、Tiffany等一线品牌入驻,阵容空前华丽;ITC的强大吸引力可见一斑。


商场共5层,包括地上3层和地下2层;汇聚超138个网红美食和高端、潮流品牌,一半都是首次进驻徐家汇商圈。


火锅界流量担当湊湊火锅•茶憩,在One ITC打造了一家“太空舱”沉浸式火锅。各式包房以星球为名,自带360°环幕、唱K功能等配置,每一扇门后,都是一个瑰丽的世界。


火爆日本24年,京都必买伴手礼Grand Marble同样登陆国贸汇。火爆ins的高颜值丹麦吐司,亮眼的“爱马仕橙”包装,首店开业仅3个月,便牢牢占据魔都热门榜。


连续4年获得必比登榜单推荐的米泰Mi Thai,同样将店开到了这里。喜欢吃泰餐的老饕们,想必对这家老牌泰国餐厅不会陌生~



《十二道锋味》同款黄亚细肉骨茶,肉食控必去的THE CUT Meatery觅食小馆,奶茶星人超爱的网红茶饮奈雪の茶,北京网红餐厅Tomacado花厨,意大利百年巧克力店Venchi等都已悄然入驻One ITC。


别忘了,购物中心只是ITC的一部分。370米高的“浦西第一高楼”现已进入施工加速阶段,项目虹桥路地块也将于2023年底竣工。难以想象,这座总建筑面积约70.6万㎡的超强城市综合体,未来还会以多少种形式给我们带来惊喜。



港汇恒隆:三年升级之路

魔都老牌高奢商场的大革新

 


作为恒隆布局中国内地的首个商业,港汇恒隆广场已经陪伴了上海人20多年。1999年商场初开时便火爆上海滩,说起来,这可是上海的初代网红打卡地呢!


自2017年起,港汇恒隆广场迎来了其有史以来的最大改造。历时三年,广场前标志性的39级、约两层楼高的大台阶拆除,改为开放式入口。

LV上海首家男士店

同时商场内部品牌和业态也做了大幅的调整,Louis Vuitton、CELINE、Bottega Veneta、TIFFANY、GUCCI、Versace等众多高端大牌悉数亮相,品牌量级更上一个台阶。


趁着大改造,港汇恒隆同时增加了美妆业态。B1层引进了十几家美妆品牌,包括Chanel、Dior、Sisley、Gucci、Burberry等。主入口、地铁出入口的改建修缮,也让商业空间更加开阔有格调。


前有电商的冲击,后有ITC建成后环绕式的围追堵截。这个见证商圈20年繁荣兴衰史的高奢商场,正全面升级、愈发强大。


徐家汇商圈:未来可期!

百年传承的老西关茶楼蘩楼落户汇金百货

凭借着全新升级的港汇恒隆广场、美罗城以及在建的徐家汇中心itc等,徐家汇商圈再次登上历史舞台。

未来徐家汇的空中廊桥,更将串联港汇恒隆广场、美罗城、ITC国贸汇,将六百汇金太平洋等相连......一个超奢华的徐家汇商业矩阵,已见轮廓! 



黑石公寓:徐汇新晋网红地标

上世纪“最好的公寓”对外开放

 


提及徐汇的近期热门地标,万不能少了这座黑石公寓。作为上世纪“全中国最好的公寓”,黑石公寓和武康大楼齐名,素来神秘。


2020年,这里化身潮流街区对外开放!文艺书店、创意法餐、精品酒店、珠宝高定店、文创集合店……城中会玩的潮人早已将这里转了个遍~


在百年黑石公寓的隐秘角落,新店Vesta Blackstone Garden被绿植和鲜花包围,安居一隅,仿佛童话中的梦幻玻璃房。



徐汇滨江:打造全球城市卓越水岸

“一港一谷一城”400万方产业集群

 


2008年,西岸改造正式启动。从民族工业发源地到艺术街区,曾经的工厂遗迹涅槃重生!

现在提到徐汇滨江、西岸,一定免不了提到油罐艺术中心、余德耀美术馆,或是龙美术馆。十余年间,滨水岸线一路南延,变身为艺术聚集地和城市景观绿地。

西岸传媒港、西岸智慧谷

未来在西岸,西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城将在这里“三足鼎立”,人工智能、文化传媒、科技金融将会是这里的主要产业。


西岸传媒巷代表:上海梦中心
中国首个百老汇风格的文化场馆群


提到西岸传媒港,不得不说这里的神仙阵容。央视长三角总部、湖南卫视湘芒果、好声音的经纪公司梦响强音等都已入驻,未来的追星胜地预定!


作为“西岸传媒港”旗舰项目,“梦中心”将成为上海生活文化娱乐的全新地标!7大创意文化场馆,将融合娱乐、商业、生活、艺术等各个方面。


极受瞩目的梦想巨蛋,前身是原上海水泥厂的石灰石熟化车间;这里将改建成可容纳2500个座位的空间剧场,在江畔听演唱会、音乐会,将不再是梦想~


西岸智慧谷代表:国际人工智能中心
新潮的科技文创基地

滨江区域的AI大厦

包括微软、阿里巴巴、网易、华为、小米等都已布局西岸智慧谷,腾讯更是将华东总部也放到了这里。就在今年,滨江的AI TOWER西塔楼将交付使用,一幢竖起来的“硅谷”即将腾飞。


西岸金融城代表:310.5亿“地王”
比肩陆家嘴的金融巨城


金融城地处徐汇滨江核心位置,拥有约180万㎡的“巨无霸”体量,独一无二。2020年,香港置地豪掷310亿拍下,刷新了全上海公开土拍的成交记录,让这里成为魔都新总价地王!


这里坐北朝南,拥有约1.4公里的黄浦江岸线,正对世博文化公园;预计投资或达700亿,将在2027年,建成比肩外滩&陆家嘴的3.0版金融城!



徐汇腾飞倒计时!

 


生活上,万体馆变身徐家汇体育公园,建成后24小时开放;上海植物园扩大50%游赏面积,市中心最大的人工湖即将动工,更添1500㎡的梦幻蝴蝶温室;徐汇滨江公共空间全线8.4公里贯通开放;中环绿廊3公里樱花大道美不胜收......



文化上,上海中心城区规模最大的成片保护区域­——衡复历史文化风貌区,徐汇部分面积就有4.3平方公里;上海64条永不拓宽的小资马路,徐汇就占了一半。


交通上,换乘王地铁15号线进入调试阶段,其中途径徐汇区的有8站;龙水南路越江隧道建成后,以后10分钟就能从徐汇“穿越”到浦东!


徐家汇商圈改造,衡复风貌地区修缮,徐汇滨江、漕河泾、徐家汇体育公园......徐汇还有太多值得期待的地方。长风破浪会有时,徐汇大崛起,指日可待!


注:文中部分信息、图片素材源自上海发布、上海徐汇、璀璨徐家汇、徐汇区资源规划局等平台,涉及项目建设请以实际落成为准,文中信息供参考。


编辑:小啾啾
摄影:K




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