今年要开工！上海“第三机场”真的来了！
最新消息
坐拥浦东、虹桥两大机场之后
上海即将迎来“第三机场”
不过，上海的第三机场将位于
距离上海100公里外的
江苏省南通市通州区二甲镇
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为何上海第三机场建在南通？
2019年底印发的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中，已明确提到南通新机场的定位是“上海国际航空枢纽的重要组成部分”。
2020年2月，南通市政府印发的《南通市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中也提出，南通新机场将与浦东机场、虹桥机场共同构成上海多机场体系主枢纽，“三场”统一规划、统一建设、统一运营、统一管理，南通新机场作为“上海第三机场”的定位更加清晰。
近日，来自上海市市场监督管理局的公示信息显示，上海机场（集团）有限公司（下称“上海机场”）与南通城市建设集团有限公司（下称“南通城建”）将新设合营企业，从事民用机场的投资、建设、运营。
根据第一财经的报道，上述两家要合资投建运营的，正是正在等待国家发改委批复建设的南通新机场。在2021年8月，上海机场集团就曾成立全资持有的通场建设管理有限公司，全权负责南通新机场建设管理工作。
公示信息显示，在合营企业中，上海机场占51%的股份，南通城建占49%的股份，意味着未来的南通新机场将由上海机场方面主导，而在此之前，南通新机场就已经被业内称为“上海第三机场”，未来也将要承接上海等周边地区的部分溢出客源。
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上海第三机场，何时开建？
据江苏省政府办公厅印发的《2022－2024 年全省交通重点项目前期工作三年滚动推进计划的通知》，“上海第三机场”将在今年11月开工建设，预计 2026-2027年正式完工。
根据资料显示，规划中的南通新机场建设两条远距离跑道和满足4000万人次年旅客吞吐量的航站楼。设计年旅客吞吐量近期达4000万人次、远期达8000万人次，运行等级4F。机场远期还会预留两条跑道和卫星厅。
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上海出发，如何前往第三机场？
上海虹桥及浦东两场距离“第三机场”所在的通州区二甲镇，直线距离均接近100公里，未来连通三座机场的交通网络规划及协同相当重要。
据悉，在新机场选址落定后，南通建设“轨道上的机场”的规划已经开始布局。
去年11月，国家发展改革委批复了新建上海至南京至合肥高速铁路可行性研究报告，其中披露项目起自上海市新建上海宝山站，经江苏省苏州市、南通市、泰州市、扬州市、南京市及安徽省滁州市、合肥市，接入既有合肥南站。
此外，已经开通的沪苏通铁路一期可直接连接上海虹桥站和上海站，沪苏通铁路二期将可连接浦东机场和上海东站。
同时，沪通两地共同提出“1+4”一揽子统筹协调合作项目。未来至少将北沿江高铁、沪通城际和南通地铁2号线连接新机场，随着上海第三机场的推进，长三角一体化又将迎来新的格局！
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【最新消息】
沪苏通铁路二期来了
（上海至南通铁路太仓至四团段）
在上海宝山设站
直达浦东国际机场/上海东站
沪苏通铁路二期
将成为第一个接入浦东国际机场的铁路
未来建成后的沪苏通铁路（一期+二期）
将一口气连通上海三大交通枢纽
上海站、虹桥枢纽、浦东枢纽
根据最新批复，沪苏通铁路二期新建线路106.785公里，设计速度200公里/小时，建设总工期按5年安排。正线设太仓、徐行、宝山、外高桥、上海东、四团等6座车站，预留曹路、惠南2座车站。工程先行段已于2019年底开工建设，建设总工期按5年安排。
接下去来看看，沪苏通铁路二期利好的板块，有哪些项目吧！
杨行站
杨行，位于上海市区北部近郊，宝山区中部，郊外环之间。在《杨行镇新一轮总体规划》中，提到了沪通铁路“设置新杨行站（上海北站）作为市级交通枢纽”的信息。
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万业紫辰苑·博萃
作为宝山杨行的十年大盘，「万业紫辰苑·博萃」还藏着最后1栋楼，是这个十年大盘的收官之作。项目周边的配套现已十分成熟，享1号线和3号线双轨交，邻近规划面积约500亩的白沙公园，周边的教育资源也很优质。最后1栋楼的户型为87-125㎡2-3房，前期（2021年）均价46000元/㎡，目前已经是现房状态，即买即住！
万业紫辰苑·博萃
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山东颐养杨行项目
2022年6月2日，山东颐养健康集团置业（集团）有限公司联合中垠地产有限公司以总价96789万元竞得宝山新城杨行YH-B-1单元12-02地块，楼板价19200元/㎡，房地联动价4.93万/㎡。项目位于四季都会繁星启的南侧，距离1号线友谊西路地铁站步行约1.2公里。
根据规划显示，从设计方案可以看出，项目全部为1梯2户的设计，将推出建面约89-115㎡3房，其中主力户型为89-99㎡3房。
上海东站
作为上海四大火车站之一，上海东站紧邻浦东机场，距离上海迪士尼约10公里，是上海的第二大铁路客运站，仅次于虹桥站。
据悉，上海东站核心区建设用地规模2.2平方公里，总建筑规模约300万㎡，由陆家嘴集团主体开发，定位为“全球城市的门户”、“长三角一体化的窗口”、“上海城市的超级地标”。
根据《上海浦东综合交通枢纽专项规划》透露，上海东站将搭建“5条市域线+2条市区线+多条局域线”的布局。
相关链接：《定了！今年3月开建，浦东版“虹桥枢纽”真的来了》
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森兰海天名筑
在2022年11月官宣的上海七批次新房中，纯新盘「森兰海天名筑」推出425套房源，户型面积为72-178㎡，均价54000元/㎡，入围比为1.3。项目于去年11月19日开启认购，在认购期间仅收到40组意向购房客户，12月开盘摇号率仅有9%，意味着后续待去化的房源有90%。
目前，浦东祝桥「森兰海天名筑」正在热销中，推出建面约71-178㎡三房四房，均价约5.4万/㎡！
四团站
近日，沪苏通铁路二期（上海至南通铁路太仓至四团段）初步设计获国铁集团、上海市人民政府、江苏省人民政府批复。
此外，根据《临港新片区先进智造片区单元规划》明确指出：打造四团枢纽，提升能级，客货一体，区域级枢纽！
其中，临港蓝湾国际社区毗邻规划中的四团枢纽，将有2条国铁和4条市域轨交接入四团枢纽。项目周边还有在建的临港大道快速路和S3高速，未来可便捷接驳张江、花木及滴水湖。
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电建地产·泷悦蓝湾
项目三期以打造低密墅境与邻里未来社区为目的，用前瞻性、国际性居住理念打造项目，旨在为临港提供高品质的臻稀洋房社区。总占地约4.8 万方，总建筑面积约11.8 万方，容积率1.6，涵盖了小高层、洋房，以及叠墅产品。
目前，在售建面约95-125㎡装修三房，以及建面约152-173㎡宽境大叠 。
电建地产·泷悦蓝湾
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陕建名城·映蓝
临港蓝湾国际社区纯新盘——陕建名城·映蓝，2022年12月首次开盘，推出建面约90-130㎡3-4房，均价约2.5万/㎡。
项目是由千亿国企陕建与双股上市大名城首次携手打造的品质之作，同时是大名城”映”系在临港的第5子。陕建名城·映蓝拟规划建设10幢17-20层的高层住宅，占地面积41249.7㎡，容积率2.3。
据悉，项目与世外、华二学校一街之隔，位置优越。
陕建名城·映蓝
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大名城·映园Ⅱ期
位于蓝湾国际社区核心位置的大名城·映园，洋房+小高层组合，层高约3.1米，配置中央空调，品牌厨电与卫浴洁具。Ⅰ期两次开盘均当日清盘。Ⅱ期全面升级，并自带建面约1.55万方滨水纯商业风情街区。
据悉，大名城·映园Ⅱ期，将在园林景观、园区配套、主题呈现、产品设计、户型精装上进行大量升级。目前，项目在售建面约96-124㎡3-4房，均价仅23976元/㎡。
大名城·映园Ⅱ期
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