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美国这座城市“鹤岗化”,400美元就能买房!

淘啦洛杉矶华人资讯 2024年08月30日 00:44

撰稿 Taola | 排版 Nina | 校对 Az

美国早有房产“鹤岗化”的城市,400美元就能买房!




01

百元买房

无就业,高凶杀


鹤岗,是中国地级市平均房价最低的地方,能源枯竭后,城市产业乏力,于是城市缺少活力、房价贬值, 之后,“鹤岗化”就成了专门形容同类城市的代名词。最近,财经媒体“智谷趋势”做了一个统计,全国至少有95个城市,已经“鹤岗化”。


现在美国也有城市,出现了“鹤岗化”了.......


阿肯色州有座小城人口严重下滑,经济动荡不已,如今已经变得十分荒凉,房价已经跌到了400美元一套


这就是惨淡的Pine Bluff。在2010~2020年期间人口从49,000下降到41,250人,今年8月一部YouTube纪录片《废弃地图集》让这里上了头条。 影片制片人Michael Schwartz表示,亲眼目睹城市的衰败令人“震惊”,“似乎每次转弯就会看到另一栋废弃的房屋或建筑。” 


尽管有许多房子挂牌价只有几百美元但没什么就业机会,更要命的是凶杀率还高,有无数的社会问题迫使人们离开,导致房产只能空置下来。


何捡漏便宜房的买家,还是得再花几千美元翻修才能住得进去人。



Pine Bluff的市长Shirley Washington承认家乡正遭受“严重问题”的困扰,表示办公室正推出一系列举措解决废弃房屋的问题。“我们致力于振兴社区并确保Pine Bluff仍安全、繁荣、宜居。”

△Pine Bluff的市长Shirley Washington




02

衰落的元凶


纪录片开播几周内就收获了数百万点击量。纪录片带来的曝光起到了呼吁作用,然而衰落的原因要追溯到几十年前。 


第二次世界大战后,Pine Bluff成了美国中西部和南部最繁荣的地区之一,农田丰饶,还修了铁路。农业一度发展成了价值5800万美元的产业,进一步带动人口的增长。20世纪70年代两家造纸厂的出现让这里人口超过57,000,比现在多出25,000多人。 



困境始于切断了经济根基的农业机械化,随后的制造业外包更是雪上加霜


导致衰落的问题像滚雪球般越滚越大,曾经繁忙的街道变得空荡荡,脏兮兮的大房子也跟着荒废,进而引发犯罪和毒品泛滥。这里的谋杀率位居全美第一梯队,每100,000人中就有56.5人被谋杀,几乎是全美平均水平(6.5人)的10倍。


2015年,这座小城18人被谋杀,冲上新闻头条,在美国最危险都市排名中仅次于底特律。警察局长Jeff Hubank当时告诉《独立报》:“这样规模的城镇有18起凶杀案实在令人震惊。事实是,怀里抱着小猫的白人老太太在这儿绝对安全,但如果在东区贩毒,就会付出生命的代价。”

△市中心一家关闭的棉油厂。 


2021年,州众议员Vivian Flowers对《纽约时报》表示:“经济不断变化,孩子们不断离开。税基因此缩小,处理基础设施和美化城市的能力就会受影响。” 


2020年美国人口普查显示,Pine Bluff的人口比十年前下降了12.5%,获得美国“人口萎缩最快”城市的称号。 


视频请戳:看当地居民怎么说?


为此,市长Shirley Washington宣布了一系列举措,其中包括:


  • 绿化清扫计划(Green Sweep),旨在教育社区了解规范标准,防范违法行为。 

  • 拨款拆除不安全的房屋,为可保留的房屋找到“创新解决方案”。


她表示:“这部纪录片引发了关于Pine Bluff住房状况的必要讨论。我们鼓励居民、企业主和社区领导人参与这场对话,提出可持续解决方案。Pine Bluff是座历史悠久、文化底蕴深厚的城市,位于阿肯色州中心地带,致力于经济增长和社区发展,努力为所有居民创造一个充满活力的未来。”



随着居民逃离深陷泥潭的经济洼地,全城的住宅都空置了下来,这里已经成了“美国萎缩最快的城市” 。


你觉得美国哪些城市

也正在遭遇“鹤岗化”呢?

欢迎留言讨论

End


Ref参考文献:

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13788323/Pine-Bluff-Arkansas-abandoned-homes-crime-murder.html

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