柬埔寨房地产业将迅猛复苏，中国投资者们该如何避坑？

柬中商务柬埔寨柬单网 2022-11-24

随着柬埔寨经济的发展，外国投资的涌入，新一代中产阶级的本地人对城市中心住房的需求加大，柬埔寨的房地产和建筑业在近年来取得了显著的增长。

依据World Bank银行统计，柬埔寨国内生产总值如下表所示：

2017年至2019年，房地产领域发展迅猛，尤其是中国投资者对该行业的投资，如：商业楼、公寓、工厂、大小企业、娱乐中心、银行还有许多其他领域等。

房地产领域的快速增长得益于柬埔寨政府的不懈努力，特别是在洪森总理的英明领导下，几乎在每个领域都鼓励私营部门合作。

其中，中国政府提供给柬埔寨的援助包括了无偿资金援助，用于投资建设、经济、基础设施和福利。根据相关数据报告，2020年11个月期间，中国对柬埔寨投资达到8.6亿美元，比2019年同期增长了70%。

（与柬中商务合作的房地产项目）

此外，特别是在疫情时期，房地产领域虽然稍微平静了一些，但并没有受到太大的影响，因为还有其他基础设施项目的发展，比如新机场的建设，金边的扩建，西哈努克和暹粒等省的道路开发等。

正因为房地产领域快速的增长，所以才吸引了很多国内外投资者选择在柬埔寨投资。即使是在疫情时期，柬埔寨的不少房地产公司仍然不断地在发展。

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作为一个开放的市场，越来越多的开发商涌入了柬埔寨，但各大开发商资金实力参差不齐，对于外国买家或投资者来说，不熟悉这些公司/机构，也不知道该如何选择。

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