建设时评 | 推进外墙脱落治理刻不容缓

今年，江西南昌、安徽阜阳等多地开展住宅小区建筑外墙脱落专项治理工作，保障居民的生命安全。

近年来，各地楼宇外墙瓷砖脱落伤人的事件时有发生。出现这种问题的因素包括：一些楼房老旧，外墙瓷砖已遭到腐蚀和老化；新建楼房的外墙瓷砖质量不过关，导致其在“寿命期”内碎裂和脱落等。

外墙脱落隐患亟待解决，各地应推进外墙脱落专项治理行动，重点对既有房屋开展全面排查整治，排查外墙是否有开裂空鼓现象、外墙或瓷砖等是否存在剥落掉落风险，回应民生关切。

建立日常保养制度。外墙在外经受风吹雨打，很容易出现细微破损，进而形成大的损坏，因此需要一套日常保养制度去维护它。小区交付后，业主委员会应与开发商、物业服务企业协商签订外墙保养协议，共同对小区外墙进行保养，延长外墙的使用寿命。

合理利用房屋维修基金进行修补。在外墙脱落治理阶段，对于保修期内的外墙脱落问题，应督促建设单位依法履行保修责任；对于保修期外的外墙脱落问题，如有缴存房屋维修基金的，应组织住房和城乡建设部门、业主委员会、物业服务企业等按照房屋维修基金申请使用程序，制定维修方案，明确完成时间节点，确保施工进度和施工质量，消除外墙脱落安全隐患。

拓宽监督投诉渠道。针对外墙脱落伤人的情况，相关部门应将外墙脱落纳入日常监控体系，出台激励政策，发动市民及时上报身边的安全隐患，防患于未然，形成全社会共同参与的联防机制。

总之，外墙脱落不是小事，要及时行动起来，消除安全隐患，为居民撑起“安全伞”。

建设时评 | 爱心驿站便民地图有推广价值