2018年4月24日，长春市住房保障和房地产管理局发布了关于落实《长春市人民政府办关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》有关事项的通知。

通知中提到：

· 对自2017年12月29日之日后，凡在长春市三环区域（三环区域是指北至北环城路，东至东环城路，西至西环城路、创业大街、安庆路、兴顺路、蔚山路、南环城路闭合部分）新购非家庭唯一住房的，商品住房以商品房备案合同签订日期为准，2年之内不得上市交易；

· 二手住房自办理转移登记后，2年之内不得再次上市交易。

因司法裁决、继承等方式取得的住房，以及因历史原因确权登记的无籍房、房改房办理首次转移登记的不在限售范围内。

       记者通过查询发现，有关于这一政策的消息并非在近期才有，早在今年1月17日，长春市人民政府官方网站就发布了《长春市人民政府办公厅关于保持房地产市场平稳健康发展的通知》，而此次通知，其实是进一步明确了此前通知的落地时间。

      对于这一新政，记者也咨询了多位专家和相关管理部门。通过查询《2008年长春市国民经济和社会发展统计公报》及《长春市2016年国民经济和社会发展统计公报》等材料记者发现，2008年长春市城市居民人均可支配收入为15002.5万元，2016年长春市城镇常住居民人居可支配收入则上涨到了31069.4元。另有数据显示，2018年1月的房价与2008年1月的房价差距大约为2.29倍。专家对此也表示，10年间，长春市的房价涨幅相对较为平稳，在未来，房价走势则可能继续在平稳上涨中，出现一定程度上的分流现象。

专家

表示

       从政策上来看，此次限售的做法，是要区别于“限购”的。购房者实际上还是可以在市中心购房，所以对于房企的销售本身没有太多的影响，另外，此项限售政策也确实在一定程度上降低了房屋的流动性，所以更有助于让购房者真正满足“房子是用来住的”导向。其本质都是希望导入合理的自住购房需求，防范部分房源随意转让。