警告！这10个加州城市房价下跌风险最高！包括华人区！

高房价和高利率之下，最近对潜在购房者来说并没有太多好消息。但来自追踪全美房地产市场的金融分析公司 CoreLogic 的新数据，为那些希望在加州买房的人带来了一线希望。

美国房地产市场在过去的一年里一直炙手可热。CoreLogic 在最近的分析中发现，从 2021 年 6 月到 2022 年 6 月，全美房价在一年之间上涨了 18% 以上。一些州的价格上涨幅度更大——田纳西州上涨了 25.8%，佛罗里达州上涨了 31.8%。

加州的价格涨幅没有佛罗里达州或田纳西州那么大，但这里的价格已经高得更多了。据Zillow称，加州的房价中位数约为 788,000 美元。

CoreLogic 预计未来一年房价会彻底凉凉，预计到明年 6 月，全美各地的价格涨幅约 4%。

报告称：“尽管年度升值仍然强劲，但已经连续第二个月涨幅放缓。部分原因是抵押贷款利率上升和对经济放缓的担忧导致买家需求减少。”

在某些地区，预计房价会下跌。在加州，以下 10 个都市区最有可能在明年出现价格下跌。（该列表以最高的价格下跌风险排名 - 不一定是最大的跌幅。）

旧金山-Redwood City-南旧金山

萨克拉门托-Roseville-Arden-Arcade

Visalia-Porterville

Yuba City 市

圣何塞-Sunnyvale-Santa Clara

弗雷斯诺(Fresno)

奥克兰-Hayward-伯克利(Berkeley)

Madera

汉福德(Hanford)-Corcoran

Vallejo-Fairfield

以上房价下跌风险排名中，奥克兰伯克利当地的华人较为集中。北加州湾区有几个城市进入前十名，半岛地区排名最高，其次是硅谷、东湾和Solano County县。

继旧金山之后，第二个最有可能出现房价下跌的地区是加州首府萨克拉门托都会区。

另外，Visalia 和 Porterville周围的圣华金河谷（The San Joaquin Valley）社区也可能出现价格下跌。

房价下跌风险名单中没有洛杉矶都会区和圣地亚哥地区。在 2021 年至 2022 年期间，这两个地区的房价在大城市中涨幅最大。根据 CoreLogic 的数据，在 2021 年 6 月至 2022 年 6 月期间，洛杉矶都会区房价上涨了约 15%。与此同时，圣地亚哥的价格上涨了 20.9%。

洛杉矶生活信息 免费发布

请扫描分类信息微信号二维码