查看原文
其他

房地产急诊室ICU报告:港股鬼哭狼嚎!总负债17397.87亿元的房地产女首富杨惠妍也要来挂号了!

凌通社 独立研究 国际投行研究报告 2023-01-23

房地产急诊室ICU报告

房地产急诊室ICU报告:港股鬼哭狼嚎!总负债17397.87亿元的房地产女首富杨惠妍也要来挂号了!




     房地产急诊室里面早就满了,不过此前都是许家印这样的猛男,现在,房地产一姐,女首富杨惠妍也要来挂号了。


//
港股鬼哭狼嚎碧桂园无力抵抗


周一,港股鬼哭狼嚎,房地产板块也是一样无力抵抗,碧桂园大跌18.88%,收盘4.21港币,如此,从19.16的高点开始,碧桂园已经跌了78%,而此前3月11日,碧桂园旗下的地产债“21碧地04”暴跌27.1%,让碧桂园做出“向监管检察机构投诉举报散布谣言及恶意做空行为”这样鬼吓鬼的公告。

   投资者认为这种澄清没什么用,不如回购。3月14日晚上,碧桂园地产集团有限公司在深交所发布债券回售实施结果公告称,“19碧地01”回售有效期登记数量为59万手,回售金额为5.9亿元。

   而碧桂园的这种操作究竟有没有用,还是要看市场,毕竟现在市场的信心已经倒春寒。



碧桂园一直号称自己的财务稳健,各大拼级机构也没调低评级,但凌通社早就说过,在一个房地产的大周期中,底部一定是由号称稳健的公司被打穿才会走入结束阶段的。


//
房地产债务病毒


碧桂园的病因当然和恒大之类毫无二致,也是得的房地产债务病毒,截止2021年6月底,碧桂园总资产20174.63亿元,总负债17397.87亿元,净资产2776.76亿元,资产负债率86.24%。


“三道红线”来看,碧桂园剔除预收款项的资产负债率为77%,净负债率49.7%,现金短债比为2.1,踩中一道监管红线,属“黄档”。而由于目前市场投资者对于房地产的极度悲观,现在没有红线的公司都已经开始暴雷。所以对于碧桂园来说,考验才刚刚开始。


碧桂园还有一个尾大不掉的问题是马来西亚那个花费6000亿的森林城市已经希望渺茫,投诉越来越多。


另外,碧桂园一直想转型,所以做了很多创投,但是,在本身趋势向下现金流量变坏的情况下,做长期投资的结果,就是大问题,最近以来,互联网泡沫破灭,教育破灭,科技股破灭,对于碧桂园来说,可能又是一个大洞!


//
股价跌了78%



//
杨惠妍控股 平安也有股份


//
杨惠妍是中国女首富



//
总负债17397.87亿元


截至2021年6月底,碧桂园总资产为20174.63亿元,总负债17397.87亿元,净资产2776.76亿元,资产负债率86.24%。




姐妹跌了21.48




碧桂园债已经恐慌






碧桂园美元债收益率暴涨








森林城市投诉不断 6000亿投资回报遥遥无期












您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存