老城区商业新变化！胜利路步行街要增加一处商业！

老城区商业今年开始变化，在今年八一馆商业招商确定了将由百盛开发，中山路天虹广场再次续约20年，而除此之外，胜利路步行街还将增加一处商业，地铁子八区间地下商业也正式启动招商。

近日，南昌地铁发布了南昌地铁子八区间地下商业空间项目招商公告，子八区间地下商业空间为子固路与象山路区间地下商业,，位于南昌市旧城中心区中山路187号附1号，万寿宫站与八一馆站地铁轨行区上方空间。地下空间可连通上盖物业金童地块配套物业、杨家厂地块配套物业、万寿宫历史文化街区、胜利路地下商业街。

地下空间总长度为：383.591m（不包含八一馆站站内商业长度）,净高4.85-5.3m,净宽11.13-18.18m。地下空间规划总建筑面积为8820.6㎡，设备房和出入口等附属面积为5180.6㎡，商业可用面积为：3640㎡。计租面积为3640㎡（包含八一馆站站厅面积319㎡，且不包含在产权证内。该项目共划分 1 个标段，采用“8+5”年的签约模式（不含装修免租期），装修免租期：18个月（不包含在租赁期内）。

胜利路原交通银行地块商业改造项目在去年有进行出让过，但因故取消竞拍，而在近日获悉，该地块即将再次上下竞拍，该地块处胜利路以东、邮政路以西，用地面积约6.154亩，按照容积率≤3.2，建筑密度≤60%的规划指标建造。

该项目拟由汉港实业有限公司进行开业，目前正在进行土地出让程序，预计2019年9月开工，今年将实施地下工程建设，预计2021年9月完工。

百盛集团于2019年6月12日发布公告，该公司的间接全资附属江西百盛中山城百货有限公司作为租客，与业主南昌轨道交通集团有限公司就租赁该等物业订立一份租赁协议。公告显示，该物业为南昌地铁1号线八一馆站上盖物业。总面积约42903平方米，于第1年至第3年，应支付的租金保持不变，即每年约人民币4200万元(含税)。该公司表示，集团的主要业务为经营及管理位于中国的一系列百货店。租赁该等物业对集团于南昌市的业务发展至关重要，且符合集团于江西省的发展战略。

而目前百盛八一馆新店即将开业，也已经正式启动人员招聘，项目预计将在今年年底开业。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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