天作之合！好像缺点什么的红角洲！终于迎来标杆商业！

南昌的商业格局随着城市格局在裂变，如今也已经形成了赣江东-八一广场，赣江西-红谷滩的核心商圈，其中红谷滩商圈也以红谷滩万达广场为核心焦点，往北延伸到凤凰洲，打造了铜锣湾T16Mall，向南延伸至九龙湖新城，打造了融创茂，从统筹全区的商业格局来看，只有红角洲商业稍显薄弱。

其实红角洲片区的商业也并非“毫无建树”，只是没有出彩的商业项目。从区位上看，红角洲处于九龙湖-朝阳-红谷滩中心区-新建区的围合之地，交通优势无须多言。红角洲启动开发的时间也很早，在早先就汇集了大量的人口，还分布了多所高校，红角洲其实并不缺乏商业流量。

然而，在各项优势叠加之下，红角洲在商业上也并未形成集聚效应，整体商业项目较为分散，此前并未有较大体量的综合型商业项目落地，直到2018年8月，华润置地拿下的原国展地块才算是区域的第一个大型商业综合体，该项目的正式落地，也代表这个极度缺乏商业基因的区域，即将回归本位，同时也将承担起区域商业引领者。

从区位上看，华润万象城项目位于赣江南大道以西，前湖大道以北，学府大道以南，不同于普通的商业综合体，该项目紧邻风筝广场、摩天轮与沿江商业区，融合了旅游与城市景观IP，将会形成一个超大型的城市级商业综合体。

往往一个优质的商业综合体项目，除了自身的地段以外，更值得关注的还有开发者的运营实力。华润作为TOP级的商业地产“操盘手”，深耕力拓迭新商业格局，其实力和能力毋庸置疑，也已在多个城市得到印证，那么在南昌会带来什么？

我们知道一个城市的能级与面貌的更新模式依然是全社会关注的焦点，首先基于南昌赣江沿线的城市天际线，华润一次性就规划了5栋超高层建筑，未来陆续交付使用后，将成为赣江沿线与红谷滩中心区比肩的摩天楼宇集群，这片有故事的土地也将向时尚进阶。

华润对于质感与时尚感的把控，是从来不会让人失望的，可以说华润所到之处，对于区域而言会是一种内核上的升级。从立体空间和业态结构利用上看，除了成群的超高层以外，华润还给南昌带来了万象城综合体。

据了解，华润万象城综合体位于地块的北部，由1栋4层的集中商业组成，集中商业建筑面积近16万㎡。

目前项目已经正式进入施工阶段，部分区块已经开始地下室基础底板施工。作为极具实力的大型商业地产开发商，华润此次带来的万象城综合体，也是以改变南昌传统商业消费模式为目的而来。根据工期计划要求，项目预计在2023年上半年开业。

而为了延续万象城购物中心的商业能级，开发者在商务地块也设计了外部空间商业-万象悦街，在空间设计上，延续了万象城空间动线，使两个地块有机结合。万象悦街也并不同于普通的街区商业，整个商业全部依附在办公楼下方，能最大限度的导入人流量，同时依据业态分布，设计为全开放格局，进一步烘托商业街区及配套楼宇设施的现代感。

其实在商业形态上看，它也是开放式的万象城购物中心，打破了封闭盒子的商业空间局限又可以承载万象城购物中心里的内容，通过多个不同大小的盒子构成街区的空间，实现了商业高效的可视性，同时又能让人更多的接触自然、有更舒适的尺度。

此外街区也充分融合了室外场景，通过办公与休闲配套的串联，将室内商户的服务尺度延伸到室外，既增强顾客的互动性，也让万象悦街与万象城购物中心相互发生反应，实现商业的完美融合。

从建筑设计上看，设计者也特别注重每个经营商户的实际感受，通过精细化设计，让每一间商铺视觉上更为通透、昭示性更强；同时针对二层部分商铺对店招进行价值提升配置，形成“双店招”和提供充分的外摆空间及景观体验空间，让三层商铺与超大屋顶空间形成灵动组合，使得商铺均在人流视线之内，可以加深展示印记、顺利导客，实现最大价值，带来更多收益，也让商铺价值更为凸显。

其实通过商业综合体+街区商业这种商业功能的叠加，也让公众从更多角度看到了该项目对于城市的赋能，再结合周边的城市流量地标，未来呈现的会是一副全场景化的购物体验，坐完摩天轮，到万象城买买买之后，来到悦街吃吃烤串，站在顶层吹吹风，再与摩天轮合个影，这种体验在南昌也是前所未有的。正是这样，我们也更有理由相信，华润万象城会成为红谷滩的下一个城市中心。

回过头看，红谷滩区从凤凰洲到红谷滩中心区再到九龙湖新城，每个区域都有一个标杆性商业，如果要问红角洲缺什么？缺的就是万象城啊~

其实从商业站位角度上看，华润万象城与红角洲，可以说是天作之合，就是那么恰当。确实，做商业没有谁比华润更熟稔了，华润万象城也符合了南昌以及红角洲文脉的生活场景，同时也赋予了很多南昌人对于高级感的憧憬。而未来华润如何推动南昌商圈的革新依然会是全社会关注的焦点，不妨与我们一同期待吧。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的

欢迎在下方评论，等你来撩

上期回顾

<点击图片即可阅读>

▼

更有趣的内容在这里

▼