确定要拆迁！征迁面积约52万㎡！青山湖这里将大变！要新增2条高架快速路！
热点一：IFS你还在等什么？是的！老城区王者归来了！人真的太多了~~~
热点二：始于颜值！南昌变“美”了！
热点三：未来5年GDP要破万？大南昌都市圈大有可为！启动地铁5号线、至丰城、高安城市快速路建设！
在2021年1月15日，南昌市自然资源局公示了《<南昌市幸福渠片区控制性详细规划（修编）>XFQ-08-04、XFQ-08-05单元控规调整论证报告》，此次调整地块位置位于青山湖区新溪桥路以南、昌富路以北、高新南大道以东和东升大道以西。此次调整重新界定了土地开发范围和重新设定了用地功能。据了解，该片区大部分范围位于青山湖区石桥村，而这也意味着区域将迎来大拆迁。
拆迁范围确定
据了解，青山湖区石桥村整体拆迁项目总占地面积约1200亩，四至范围为高新大道以东，东升大道以西，昌富路以北，新溪桥路以南。
红色为拆迁范围
据了解，此次征迁项目涉及石桥村7个自然村，共4800余人，征迁房屋1200余栋，征迁面积约52万平方米，安置用地约343亩，其中九洲高架东延工程涉及红线范围内总征迁面积约14万平方米。
从目前区域的现状看，大多为农房以及多层厂房，目前还未正式启动拆迁。
目前区域已经完成控规调整
据了解，此次拟启动征迁范围区域已经完成了用地性质调整，其中九洲高架东延以南调整后主导功能属性为居住功能区，人口规模11000人，总用地面积57.81公顷，新建商业服务业设施建筑面积10.4万㎡，新建住宅建筑面积43.82万㎡，新建居住用地平均容积率2.4，公园绿地1.71公顷。另外，区域还将新增一处中小学用地，地块位于九洲高架东延以南，东华大道以东，其中小学24班，初中18班。
昌安路以南区域调整后主导功能属性为居住功能区，人口规模7000人，总用地面积42.49公顷，新建商业服务业设施建筑面积4.91万㎡，新建住宅建筑面积41.39万㎡，新建居住用地平均容积率2.45，公园绿地7.11公顷。
区域将新增2条快速路
据了解，此次征迁也是为了大力改造城市形象，完善城市功能配套，其中还将为九洲高架东延与高新大道高架快速路腾出空间，你期待该片区的蝶变吗？
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析：
象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷
项目追踪：
朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁万科时代广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |高新万达 | 苏宁广场 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街 |旭辉广场 | 青云谱月星环球港 | 华为南昌研究所 | 新建城万达广场
交通规划：
艾溪湖隧道 | 九洲高架东延 | 1号线东延 | 昌九客运专线 | 桃花南路快速化改造 | 高新大桥 | 南昌地铁第二期规划调整 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环 | 高新大道快速化改造 | 九龙湖跨江大桥 | 瑶湖隧道 | 二七隧道（一期）
土拍看点：
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整 | 南昌东站站城城市设计 | 九望新城、新丰新城城市设计 | 一江两岸详细城市设计优化 | 九龙大道城市设计 |瑶湖岛&扬子洲地区
民生配套：
南昌县锦竹幸福里九年制学校 | 南昌二十八中欣悦湖学校 | 恒大绿洲西侧新建九年制学校 |博文学校 | 高新师大附属高中、师大附属学校
更有趣的内容在这里
▼