赣江新区终于来了一枚“​猛将”！这是国家级新区与“国家队”的强强联合！

在过去5年，南昌涌现了很多新城，空前活跃的城市建设，促使了城市物理空间覆盖半径，在不断的扩展延伸，这是经济发展和时代进步带来的历史机遇。

虽然说城市新城越来越多，但是国家级新区却只有一个。

2016年6月6日，国务院正式批复设立江西赣江新区，它是中部地区第2个、全国第18个国家级新区，也是江西唯一的国家级新区。

借势国家级新区之东风，赣江新区的发展从一开始便被寄予了厚望，在过去的5年里，新区在营商环境、城市规划、土地开发上渐入佳境，地区生产总值由成立时的582亿元提升至857亿元，位于19个国家级新区中上水平。

一方面是时代赋予的机遇，另一方面则是自我的突破与升级。

在十四五规划中，赣江新区也明确了未来功能“担当”，将打造成为引领全省的智创之芯、对标国际的未来之城、辐射内陆的开放之区。

以此为远景目标，赣江新区的未来，还有巨大的想象空间。

作为“新区中的特区”，2019年5月份，江西对赣江新区原有的管理体制进行调整，中医药科创城成为赣江新区直管区。依托桑海几十年的沉淀和发展，形成了集种植、提取、制剂、成品药包装、医疗设备、医药第三方物流、终端医疗检测于一体的较为完整的产业链。正是凭借着这种坚实的产业基础，科创城吸引了一大批五类100强、行业龙头企业，呈现出聚集发展的强劲态势。

中医药科创城作为赣江新区发展的最新增长引擎，未来将贯彻国家战略，集聚传统医学科研人才，成为世界级的传统医学科研基地。

在今年，它也做了件大事，这个大动作，让赣江新区往前迈了一大步。

它的故事，也才刚开始讲。

2021年6月1日，赣江新区发布了《赣江新区中医药科创城白马庙片区控制性详细规划》，根据规划显示，白马庙片区总用地938.02公顷，规划常驻人口11.5万人，这里是中国（南昌）中医药科创城重要组成部分，定义为以中医药研发、中医药衍生以及中医药康养、居住为主的科创宜居新城。

平地一声雷，这应该是赣江新区成立5年来，最大的规划动作。

于此同时，为将该片区打造成符合规划定位的生态科技宜居新城，政府也在寻求高质量、有实力的合作伙伴开发白马庙片区，2021年6月8日发布了中医药国际生态科技小镇项目合作商招标公告。

根据招标公告显示，中医药国际生态科技小镇项目合作区域约为9.13平方公里，项目致力于打造成国家内陆开放型经济试验区样板、中医药产业国际化窗口、国家级产业示范区的新城标杆，项目招标内容及范围包括并不限于中医药国际生态科技小镇项目合同范围内土地指标落实、征地拆迁安置补偿（不含安置房建设）、基础设施建设、土地整理、公共设施建设、产业发展及相关二级开发（涉及土地使用权转让后的建设工程除外）和运营维护等内容，协议合作期为10年。

#9.13平方公里#

#一级开发#

#10年#

这3个关键词，任何一个都能认人心潮澎湃，其中“一级开发”就已经刷新了大家对于土地开发的认知，未来的土地开发、设施配套、城市运营都将由它负责，因此，大家也都在期待，最后会是哪个大佬获得这个机遇。

将近一个月后，2021年7月6日，中医药国际生态科技小镇项目合作商公开招标结果出炉，中标供应商为中国金茂控股集团有限公司。

当看到是中国金茂的时候，我相信很多人是既惊喜又期待的。

一方面是，企业实力的背书。

谈起中国金茂，大家更多会想起高端住宅金茂府，但其实更不得不提及的是它的母公司中国中化。1950年当时新中国成立之后百废待兴，为应对西方资本主义阵营在国际贸易上的“封锁、禁运”，它的前身中国进口公司应运而生，发展至今业务覆盖生命科学、材料科学、基础化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装备、城市运营和产业金融八大领域，是全球规模最大的综合性化工企业。迄今已31次荣登世界500强。

中国中化作为国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，中国金茂是旗下城市运营领域的平台企业。说起中国金茂的诞生不得不提及金茂大厦，20世纪90年代国家宣布开放开发浦东，中化积极响应国家战略，以开拓者的生子投入到浦东的建设中在黄埔江畔缔造了中国大陆第一座世界级摩天大楼--上海金茂大厦，至今都被视为中国经济崛起的图腾，而中国金茂城市运营的探索同样就此落笔。

2004年，金茂在上海北外滩挥斥方遒，打造了黄浦江畔最大的绿色商务建筑群。如果说，奔涌不息的黄浦江见证了上海的发展，那么金茂则见证了了一个时代的辉煌。

让我代入感最强的还是，长沙梅溪湖国际新城。

谈起梅溪湖，它可以说是长沙城市发展中的一大奇迹，在很多年前，梅溪湖还是种满葡萄的田园，直到2011年1月26日，中国金茂获得梅溪湖核心区土地开发运营权，也是从这天起，梅溪湖迎来了史无前例的逆转翻盘。

首先是中国金茂的入局，再是国家级新区湘江新区的加持，曾经的葡萄园已经蜕变为五星级酒店、超高层地标、高端住宅等，还有建筑界女魔头扎哈·哈迪德的绝响-梅溪湖文化艺术中心，这里也成为长沙宜居、宜业、宜商的的城市副中心。

可以说，在梅溪湖的10余年，中国金茂塑造了城市奇迹，成就了长沙也成就了自我，它的实力与魄力在梅溪湖得到了证明，将一片地升级为一座城的故事，也让人印象深刻。

梅溪湖新城

从单纯的开发商到城市运营商，这一转变并不容易，需要充足的资金、区域规划和一级二级土地开发能力、综合运营能力等。金茂通过20余年的城市运营经验逐渐形成了“城-人-产”的开发运营逻辑，依托母公司的创新资源，借助自身拥有的“大科技、大文化、大健康”方向的超1300家储备产业资源导入落地，打造了包括梅溪湖新城、上海北外滩、宁波生命科学城、青岛中欧国际城、上海之窗智慧科学城等29个项目。

而今，赣江新区终于迎来了这枚“猛将”，国家级新区与“国家队”的强强联合，也让我们对中医药国际生态科技小镇的未来充满期待。

一方面，同样是10年合作，期待它会在这9.13平方公里的土地里如何“挥毫撒墨”，另一方面，是期待它能用央企的力量，塑造赣江新区的城市新版图。

2021年8月26日，赣江新区中医药国际生态科技小镇城市运营项目正式签约，随着本次项目正式签约，金茂将与赣江新区合力打造一个宜业宜产、产城融合，以科技创新为理念结合中医药元素、生态与科技并重的国际化现代新城，未来将成为国家内陆开放型经济实验区样板、中医药产业国际化窗口、国家级产业示范区的标杆。

该项目的落地，也是中国金茂贯彻落实长江中游城市群协同发展，实现中国金茂城市运营项目在江西省从“0到1”的重大突破，自此金茂南昌在城市运营板块开启新的征程。

赣江新区的未来也从这刻开启。

首先是城市格局升级。

我们从区位看，中医药国际生态科技小镇项目位于昌北机场西侧，北侧为中医药科创城，西侧为溪霞国家现代农业示范区，它的横空出世，完成了赣江新区城市版图的最后一块拼图，赣江新区的“散装”问题，在这一刻迎刃而解，也在这一刻真正融合为一体。

更重要的是产业与科技的升级。

2020年1月20日，为贯彻国家关于传承弘扬中医药特色产业、将江西打造成国内领先、世界知名的中医药强省的精神，赣江新区中医药科创城正式揭牌成立，成为落实国家产业发展战略新引擎。

而事实在这片土地之上，中医药产业的发展早已经完成了全产业链布局，首先是生产，区域引进了新绿药、邦泰、华润江中、舒蕾、唯铂莱、中车医药基地、热敏灸等项目；再是科技研发，中医药国家大科学装置预研中心、中国中医科学院江西分院、中医药研发孵化中心、江西中医药健康产业研究院、中医药预研中心技术验证装置等等国内顶尖科研机构先后落户中医药科创城，这里形成了江西乃至全国，中医药产业聚合度最高，产业链最齐全的区域。

也是因为有如此优秀的成绩，所以我们认为中医药科创城赋能了江西中医药产业更多可能性，同时还能更好的契合国家对于中医药产业的重视。

据了解，早在2019年，外交部、国家中医药管理局就已明确将上海合作组织传统医学论坛永久会址选定在中医药科创城，因为疫情的原因，2020年7月，上合组织传统医学论坛举行了视频会议。

而在今年，这场国际性的会议，终于在这里如期举行。

2021年7月28日至30日，由上海合作组织睦邻友好合作委员会、国家中医药管理局、江西省政府联合举办的“2021上合组织传统医学论坛”在赣江新区开幕。这场国际大会，是对中医药科创城所选择的“科创”之路，也是对中医药科创城的国际化战略的莫大鼓励和鞭策。

从城市产业发展角度看，这场大会也可以看作是一个重大机遇，江西这次终于站在了国家的风口。而作为中医药科创城的重要组成部分，赣江新区中医药国际生态科技小镇项目的诞生，也不仅仅是延续，而是要将传统的中医药产业科创化，赋予它更高的科技价值，衍生出更多的生长空间。

根据定位，中医药国际生态科技小镇将秉承产城融合理念，从片区中医药、国际、生态、科技等核心价值出发，重点打造以中医药研发、中医药衍生两大核心产业，同时以“共生城市”为主导设计理念，辅以丰富配套功能，涵盖中医药衍生园区、中医药科研中心、中医药文化艺术中心、中央湖景和山体公园、星级酒店、商业综合体以及8所公立学校、3所医院等产业和配套资源，同步落地新型智慧城市和智慧能源体系。

项目也将对标成都麓湖生态城、阿那亚黄金海岸、郑州普罗旺世理想国，以社群运营为纽带，在中医药国际生态科技小镇创造一种全新的生活方式和精神追求，建立起客户情感与价值观的共同体，重建人与人之间的亲密关系，打造成南昌乃至江西全省客户回归自然与本真生活的聚居地。

政府搭台，资本唱戏，在中国金茂的加持下，中医药国际生态科技小镇将会快速聚集起资本、人才、产业等要素，势必会展现出更强的辐射带动与溢出效应反哺城市的发展。站在更高的角度看，这也是央企力量与国家级新区的又一次融合，中国金茂在赣江新区的使命，我想也不仅仅是建一座城，而是打造产业与城市融合的新型城市空间。

当然，我们也有理由相信，中国金茂能领航未来，打造赣江新区的专属时代。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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