​接下来，该它登场了！

今年南昌，有一个项目，可以称之为楼市“紫薇之星”。

其实都不用说名字，估计大家都知道是哪个项目。

因为热度实在是太高了。

从拿地开始，到公布规划，再到启动建设，每一个环节，都能引起市场广泛关注和讨论。

自媒体们在挖料，预测户型。

同行们在自发式报导。

想要买房的，在打探开盘时间。

一个围挡，一个大门，一张图纸，都能掀起一波热议。

有人感叹，它还没出街，就火了。

不讳言的说，对于这种自带光环的项目，我们其实也从未如此关注。

昨天，我们又又又去了一次现场，打探到最新消息。

1：现场探访

对于建发养云，很多人都在期待它的示范区。

特别是看到这样的效果图，霸气的大门，庄严的色彩，极具秩序感的园林，这些高级的元素，组合在一起，让很多人心中不断泛起涟漪，想要去看看它真实的模样，也包括我们。

前几天有粉丝路过养云，悄悄的告诉我们，项目好像在拆围挡了，看到私信，我们立马收拾装备，赶到了现场，看到了以下的场景。

从项目最新的现场图看，示范区雏形已经基本呈现，能看出大致的空间格局，中间是庭院，南侧为大门，北侧应该是未来的公共客厅。

项目大门主体已经呈现，现正在进行装修，飞檐造型，增加了建筑物的动感，营造了壮观的气势，门口的石阶造型还在搭设，地雕已经初现，虽还未完工，但看起来非常有气场。

中间的庭院正在进行景观施工，还在施工的亭台已经把我吸引住，正在铺设的假山与仿古风格的连廊，组合在一起，这是典型的古典造园手法。

虽然还未完工，但是已经体会到了浓浓的新中式风情。

要不了多久，这里就将呈现一座水墨画，未来进入这里，就像是到了苏州园林一样，每一步都是仪式感。

谁又能想到，在云锦路这样的繁华地带，还有一处如此精致雅观的中式园林。

我也越来越期待，它能尽快的揭开神秘面纱。

对于项目的更多细节，还在打磨中，我想也有很多同行，很多客户，在等它宣布开放，都想要细细欣赏，建发是如何造景的。

2：它为什么这么受关注？

时间拨回3个多月前，2022年3月11日，南昌11宗土地集中出让。

西湖区献出了“王炸”地。

地铁旁，洲悦对面。

这是朝阳新城不可多得纯住宅用地，卖一块，少一块那种。

不出意外，这宗地竞拍后，触碰摇号机制，有14家房企入围。最后地块由厦门岩垚联房地产开发有限公司幸运摇中。

结果一出，全网都在搜索，这家公司是谁。

直到后面看到朋友圈有人发了拿地海报，背后金主才正式现身，原来真的是建发。

第一次在南昌市场公开拿地，就能一举中魁，不知该说手气好，还是老天爷真的太宠幸建发？

那么，全南昌这么多项目中，改善的也有不少，为什么大家都在关注它？

简单概括，它占据了天时、地利、人合。

3：朝阳最好的土地之一

2017年后，风华正茂的朝阳新城，开发焦点开始转移至象湖西岸，这也意味着最核心的土地，已经接近开发饱和。

可能谁都没有想到，5年后，朝阳新城核心区居然还有土地出让。

也许这是南昌留给建发的礼物。

这块地不仅地段好，本身土地的质素也足够强。

建发把这里当作起点，相得益彰。

建发虽然进驻南昌时间不长，但在其他城市优质的口碑，已经深入人心，并一直在业内流传，所以，很多南昌人都在期待它的入局。

也是因为城市把最好的土地，交付给了它，所以最终土地会呈现什么，自然就会引起关注和讨论。

4：地段太好了

现在的朝阳，不需要太多的语言去包装它。

看到建发养云，我想几乎所有人都会说出三个字-地段好。

这也是一个不需要讲区位的项目。

它10分钟的通勤半径之内，几乎囊括了这座城市最精华的资源，地铁、商业、学校、公园、快速路全都有，它的配套，几乎挑不出毛病。

甚至还有人说，这个项目可能都不需要售楼部，就能快速流通。

的确，不管谁拿了这地，都是躺赢，更何况，还是建发拿了，地块有了“建发滤镜”，所以自然会更加受到关注。

5：这里太久没有新项目了

上次，朝阳核心有新项目在售，是多久以前？

印象中，差不多是4年前。也就是说这里的居住格局，4年没有更新了。

也是因为位置够好，所以大部分业主惜售，以自主为主，释放出来的优质二手房源也不多，很多人在这里买不到中意的房子，不得已选择在其他地方安家。

建发的到来，一方面更新了居住空间格局，也填补了市场空缺。

另外，项目处于的云锦路，也是南昌为数不多，有资格被称之为高阶圈层的地方。南昌高端顶豪产品新力洲悦，在这里流淌着金色的岁月，为这里注入了高端改善基因。

而建发，一直是走高端改善路线，它的产品、品质、园林称得上高配了，所以居住的档次完全不会有任何拉跨。更重要的是，在这样的地段，你不要千万级，就能在这里拥有一番别养天地。

所以，建发的到来，完全击中了市场客户的心理。

此段是否增加产品信息？

建发叠加到养云的，远不止这些。

像这样优质土地的质素和高级产品的形态，被捏合至一个项目，这种整合，在南昌非常少见。

更令人惊喜的是，2022年5月16日，朝阳新城原文化馆地块出让，也是由建发拿下，项目定义为缦云。

双云合璧，这2个项目，直接将南昌改善市场直接卷没了，一大批顶端的买家们，正在瞄准这里，准备下手。

所以，也有人在庆幸，重改善时代的来临，万幸南昌还有建发。

在城市永不落幕的地段，在被城市偏爱的朝阳。

接下来，也该它上场了！