旧时光里的新时尚：北京坊城市更新实践

文 | 张慧    摄影 | 赵登科  李海涛    插画 | 李民

大栅栏最耀眼的更新项目

地处首都核心区、二环内，

从前罕有、以后难有的开放式商业街区。

毗邻故宫博物院、国家大剧院、

国家博物馆等国家级文化机构，

汇聚国际旅行者和高端文化消费者，

具备打造具有世界影响力的

文化消费区资源优势。

（区位）

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作为首都核心地段历史街区的更新项目，

比起作为一个商业街区，

北京坊更看重对历史文化的保护与传承，

规划初始就定位为北京文化新地标，

通过展示中国式的生活方式，

激活存留人们心间的历史文化记忆，

搭建生活街区复兴的新模式，

彰显中国当代的文化自信。

（北京坊的中国式生活）

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历史为魂

「京城商业第一楼」劝业场

是中国博览会的发源地、

近代商业发展的里程碑，

中国近代商业文化的辉煌见证；

曾经的文化、娱乐和商业的繁盛，

使之汇聚了具有时尚、人文气质的

本土力量历史发展的印记，

成为老北京人的集体记忆。

（劝业场入口街道景观）

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劝业场衔接东南两座原有金店，

构建历史文化传承和保护核心区。

（劝业场与金楼）

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在尊重地方历史和地脉传承的基础上，

按照民国时期的建筑风貌进行保护性修缮，

恢复古典复兴主义巴洛克建筑风格。

（修缮之后的老建筑）

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修缮一新的劝业场

重担「开风气之先」的使命，

转身为北京劝业场文化艺术中心，

依托大栅栏·北京坊中国式生活体验区，

致力于展现当下民族精神

以及艺术生活共生的潮流，

引入文化功能使老劝业场焕发新生机。

新劝业场

成为展示、传播优秀商业文化的重要窗口，

同时秉承「劝业精神」，

坚持文化、历史的传承与创新，

致力于国内外各类文化、

艺术和创新思想的传播，

输出当代中国的文化艺术思潮，

为打造北京文化新地标创造条件。

建筑为骨

「坊」不仅意味着开放式购物街区的理念，

也传达北京坊沿袭中国古老街巷制理念，

重现传统街巷文化与市井生活的用意。

以「和而不同」为原则，

从六大方面

构建新中式生活街区的建筑框架。

王世仁、边兰春、崔愷、朱小地、

朱文一、齐欣、吴晨等七位建筑师，

合力打造「八大建筑」集群，

以劝业场为中心铺陈展开，

构成 「文化地景」。

通过引入集群设计理念，

将看起来大相径庭的个体建筑，

成功地以「集群」形式与彼此、

与周围相互联系，

形成既与整体风貌相协调，

又体现现代都市生活的新中式建筑群。

以胡同肌理为骨架、

以街区特性布局园林景观，

整体呈现

「一主街、三广场、多胡同」的空间格局，

最大限度保护和重塑历史原貌。

借荐传统中国建筑中北方的合院派建筑，

整体风格保留中式建筑的神韵和精髓，

实现新老建筑的互生共融。

在地下商业空间漫步的基础上，

设计独特的空中漫步体系。

多处空中连廊将建筑连成一体，

扶梯、直梯及步行楼梯

组合形成立体交通网络。

开放室外街区，

形成文化广场、艺术广场、生活广场等

人文交流与互动体验的新空间。

业态为力

依托「中国式生活体验区」的

定位甄选业态，

对年轻消费客群产生强吸引力。

选择本身自带流量「网红店」，

吸引众多「打卡人士」，

用口碑好、品质高端、流量大的

热点业态为区域「定调」，

形成消费者眼里的「北京坊印象」。

坐落于此的星巴克北京坊臻选旗舰店，

正是其间代表。

依托北京坊既有建筑体，

从门店设计到顾客体验，

均作出融入所在社区的大胆创新。

（星巴克北京坊臻选旗舰店）

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立足于满足年轻人多元文化的需要，

引入年轻人喜爱的文化特质的

服务消费业态，

实现人群「置换」的目标。

（空中四合院，惬意栖居地——北平花园西餐厅）

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（昆虫学家的新大陆 极具美感的用餐空间——TIENSTIENS将将甜品店）

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包含新中式卖点的家居品牌，

与区域调性一致，

又拥有自身生存特质，

更好的明确区域定位，

同时与周边共存。

通过中国式生活体验区的定位和商业布局，

北京坊让更多的人走进前门，

走进大栅栏，

成功激发了传统商业区的活力，

打造了北京文化新地标！