深圳龙华新一轮城市更新来啦!白石龙+横岭+旭联+威华又要大变样了!(内附规划效果图)
今天跟大伙儿聊件民生事儿~
城市更新
那么龙华民治又有哪些地方要大变样呢?
话不多说,图文并茂奉上!
白石龙工业区更新单元
项目位于新区大道与宁远路交汇处,西侧紧邻新区大道,南侧紧邻宁远路。
更新单元面积24756.5㎡,拆除用地面积23099.3㎡,开发建设面积19559.9㎡,公共服务设施用地面积2014.3㎡,计容积率建筑面积96100㎡,办公47310㎡,住宅25000㎡,商业18000㎡,公共配套设施5790㎡,其中,保障性住房1750㎡。
效果图来一波~
简上老屋村更新单元
项目位于新区大道和向荣路交汇处。
更新单元范围面积12454.4㎡,拆除用地范围面积10911㎡,开发建设用地面积7732.7㎡,计容积率建筑面积52580㎡,其中住宅30000㎡(含保障性住房3500㎡),公共服务实施用地面积3178.8㎡,公共配套2600㎡(包括9班幼儿园2400㎡,独立占地2700㎡),社区居委会150㎡、警务室50㎡。
效果图如何呢?
横岭工业区更新单元
项目位于民治大道(主干路)以东,民丰路(次干路)从项目中间穿过。
项目拟更新单元用地面积27643.7㎡,拆迁范围面积27643.7㎡,拆迁范围内现状建筑面积为36224.61㎡。总建筑面积:150000㎡,其中商业建筑面积50000㎡,办公建筑面积94000㎡,另有室内体育活动场所6000㎡。现有建筑物25栋,于上世纪90年代竣工。
项目效果示意图
本次更新改造的发展目标是:依靠城市更新,改善片区整体空间环境,将规划地块打造为集商业、办公于一体的高标准商务片区。
旭联工业区更新单元
项目位于建设路与龙胜路南侧。
项目拆除用地面积22745.7㎡,开发建设用地面积17799.4㎡,计容积率建筑面积106800㎡,容积率6.01。其中,产业研发用房58740㎡(包含新型产业用房5980㎡),产业生产用房16020㎡,产业配套用房30390㎡(含小型商业服务设施19750㎡、单身宿舍10640㎡),公共配套设施1650㎡。
项目效果示意图
开发意向:打造研发、生产等多功能海洋生物产业园。
威华工业区更新单元
项目位于新区大道与天湖路交汇处。
项目更新单元用地面积26668.8㎡,拆除用地面积26341.5㎡,公共设施面积7935.7㎡,开发建设用地面积18405.7㎡,规划建设建筑面积102400㎡,保障性住房12150㎡,容积率为6.0。拟更新主导功能为居住、商业功能。
效果图马上送上~
以城市更新为契机
民治改变老旧工业区的城市面貌
使其成为多元、高端、特色的商业街区
及新型商业、商务中心、现代化国际化城区
距离成为真正的“宇宙中心”
可是越来越近啦~
以上城市更新项目
你最期待哪个呢?
来源:和谐民治微信、民治土地整备中心(旧改办)、深圳龙华发布
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