CRIC产城案例 | 长三角金融科技产业中心——激活金融创新源动力，打造金融科技新硅谷
当下，中国正从全球制造中心向全球“智”造中心跃升。而长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，这里密集分布了大量的国家改革开放和体制创新的试点。随着长三角一体化发展上升为国家战略，该地区进一步实现“一体化”和“高质量”发展的一举一动，都牵引着全国乃至全球的目光。
以产业一体化为核心，长三角地区通过建立协调共享机制，加强产业链、价值链与供应链的有效协同，率先优化产业结构发展，形成了面对未来的具有国际竞争力的新型产业体系。
在长三角地区，互联网、物联网、大数据、人工智能等领域近年来不断得以提升，以科技、金融和产业等主力要素融合贯通，不断发展。其中，数字经济成长为长三角一体化的新动力，打造出一张长三角高质量发展的金名片。阿里研究院发布《2019数字长三角一体化发展报告在数字经济领域》显示，2018年，长三角地区数字经济达到8.63万亿元，占全国的28%。
近年来，譬如浙江杭州，当地政府主动对接上海国际金融中心建设，抢抓用好上海自贸区金融开放、科创板设立等重大契机，招引落地了全球数字金融中心，全球金融科技创新实验室等重大项目，孕育了蚂蚁金服、连连支付等金融科技头部企业，保有各类金融服务机构3500家、资产管理规模超万亿元，金融综合竞争力升至全国大中城市第5位，金融科技中心指数稳居全球第一方阵。
科技助力金融智变，产业依托金融发展，三者之间协同创新互为驱动。放眼长三角地区高质量发展的当下，新金融、新科技、新经济的共生共合，将进一步实现地域优势互补，产业协同发展。
“长三角金融科技产业中心”由新建元控股集团旗下专注于产业载体建设的产业发展公司自主开发，项目位于苏州工业园区现代服务业产业园核心区域，一期占地面积4.1万平方米，建筑面积20万平方米。项目聚焦金融科技产业，将充分发挥苏州工业园区资源优势，促进金融科技产业集聚，引入一批持牌金融科技公司以及为金融行业服务的头部科技项目，打造产学研投一体的生态办公环境和合作平台，推动长三角金融科技产业发展。未来，项目将以深度服务做大金融科技人才池，以政策支持激活金融创新源动力，以区域协调打造金融生态新体系，成为具有全球竞争力、影响力和号召力的金融科技新硅谷。
项目一览
一、项目区位现代服务产业氛围，轨道交通纵横交错
项目位于苏州工业园区现代服务业产业园内，现代服务业产业园东至凤凰泾，西至扬帆路，南至娄江大道，北至沪宁铁路，总面积1.77平方公里，规划建设面积将达到180万方。产业园内规划有苏州城市轨道交通3号线和7号线穿过并各设有1处站点，其中轨道3号线倪浜站已开通运营。
现代服务业产业园积极布局，以金融科技为引领的生产性服务业集群。构建以“金融科技+中高端生产性服务业+智能制造”为基础的现代服务业“大生态圈”依托毗邻环金鸡湖CBD金融产业核心区和现代服务业集聚区的区位优势，现代服务业产业园未来将成为苏州又一产业高地。
二、总体概况金融科技聚集，资源优势突出
2.1项目规划总体体量是100万平方米，一期是位于现代服务业产业园的功能性总部经济区，占地面积4.1万平方米，建筑面积20万平方米，二期规划建筑面积约20万平方米。
2.2项目定位苏州首个以金融科技为主导行业的国际产业园区，目标是引入高端知识型技术人才，加快构建金融科技产业集聚，打造长三角金融科技产业中心。
2.3产业定位
园区一、二地块的产业定位是金融科技，设立金融科技技术研究所、金融科技应用开发区和金融科技公共平台区，产业方向包含云计算、大数据、物联网等产业在内的现代服务业。三期地块的产业定位是金融科技（信息技术），将信息技术与制造业深度结合，打造苏州生产服务资源集聚地，产业方向包含新能源、金融科技、高端装备制造研发、人工智能、生物医药研发、人力资源等产业在内的生产性服务业。四期地块产业定位是智能制造，以智能制造为亮点，对接区域制造业智能化升级改造的服务诉求，产业方向包含高端医疗、智能硬件、工业机器人、半导体材料、装备机械以及3D技术等产业在内的先进制造业。三、物业载体规划体量一百万方，物业类型丰富多样
园区一期建设有6栋载体，A栋是22层的高层办公，高度在108米，B栋是17层的高层办公，高度在86米，C栋是13层的办公楼，D栋是11层的办公楼， E栋是9层的办公楼， F栋是8层的办公楼。
四、园区配套综合配套服务齐全，赋能园区企业发展
园区配套分三个方面，分别是人力资源服务、配套服务支持、商务交流服务。人力资源服务包含人力储备、人才推荐、人才实训、校企合作、订单培养、HR俱乐部；配套服务支持包含一站式服务中心、商务服务、综合会务服务、餐饮配套服务、文体设施配套服务、公共图书馆；商务交流服务包含金融科技峰会论坛、金融科技项目路演、长三角金融科技期刊、企业经理人俱乐部、技术服务展示交流会、金融科技协会活动。
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图5：园区配套五、招商运营一基地、一高地、一创新示范区推动金融科技产业发展
园区在运营这方面为所有企业搭建了三大公共服务平台，打造一基地、一高地、一创新示范区，更好的服务金融科技产业发展。
·国际众创平台：金融科技创新孵化加速基地
·创新开放平台：产学研协同开放高地
·沙盒监管平台：金融科技监管创新示范区
我们认为，长三角金融科技产业中心主要存在以下优势：
在区位交通方面，位于苏州工业园区现代服务业产业园，毗邻环金鸡湖CBD金融产业核心区和现代服务业集聚区的区位优势明显，现代服务产业氛围浓厚、金融科技企业众多、资源优势突出，具备项目发展的先天优势区位条件。
在物业载体方面，瞄准金融科技产业的产业方向，打造服务于金融科技产业企业的产品，设计建造了多种类型物业载体，充分满足各个企业类型的需求。园区配套也十分充足，从工作到生活，为企业提供了全方位的便捷服务 ，营造一个良好的办公环境。
在园区运营方面，园区在运营这方面为所有企业搭建了三大公共服务平台，打造一基地、一高地、一创新示范区，更好的服务金融科技产业发展，除此之外，园区还将提供专业服务平台，整合多方资源，为企业搭建了优势平台。
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