知名小镇考察+运营讲解！

北京大学特色小镇与田园综合体研修班等你来！

1、北京大学系统9天课程学习，国内最权威特色小镇、田园综合体专家授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式；

2、移动课堂，特色小镇、田园综合体标杆项目参观考察：古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、灵山小镇●拈花湾、田园东方小镇……

3、文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析；

4、学习结束后颁发北京大学结业证书。

2017年12月考察项目：乌镇雅园、拈花湾、田园东方

合影于拈花湾

1.    面授+案例+后期考察

2.    成为北京大学PPP联盟会员

3.    后续方案咨询服务 (包括规划、运营)

4.    参观特色小镇班或PPP班学员企业

相关行业和企业：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水和垃圾处理、保障性安居工程、地下综合管廊、轨道交通、医疗和养老服务设施、能源、环境保护、水利、农业、林业、科技、卫生、教育、文化、体育、旅游、片区开发和其它等

专业服务机构：投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等

其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等

● 2018年6月课程

案例教学涉及领域：施洞古镇文旅小镇、玉器特色小镇、三圣花乡田园综合体、片区改造、新区开发、城市更新、产业园区、创新生态城

● 2018年7月课程

案例教学涉及领域：棚户区改造、产城融合、商业地产及租赁住房证券化、田园综合体、乡村振兴、海绵城市

● 8月课程

考察地点：昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇

6月课程：

第一天（6月22日）

刘志刚： 特色小镇的十大交易结构（全天）

中国铁建投资集团城市运营投资部总经理，中国创新创业发展研究中心副主任 、高级经济师。石家庄铁道大学工程硕士导师，长期从事投融资实务工作，曾发表公司治理著述《理性思维》和《政府要转换管理企业的职能》、《城市轨道交通投资与土地综合开发的商业模式研究》等多篇经济管理论文，2011年被评为中国房地产行业最具影响力人物。现兼任多家咨询机构顾问或专家，先后参与数十个城市轨道交通、特色小镇、区域开发、养老健康等PPP项目的交易结构设计，率先总结提出特色小镇发展模型和特色小镇PPP十大交易结构理论。

第二天（6月23日）

何乐晔：特色小镇全产业链全程方案（上午）

仲量联行重庆分公司董事总经理。带领专业团队为重庆及周边区域多个项目提供战略顾问、资产运营管理、物业咨询管理，区域规划等专业服务，业绩包括旧城改造、文创地产、养老地产、会展产业以及常规房地产开发项目等多个专业领域。

黄再再：PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论（下午）

国内知名PPP项目律师，天元律师事务所高级合伙人。主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险。黄老师在基础设施与项目融资领域具有深厚的理论功底与丰富的实践经验，为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验，尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。

第三天（6月24日）

科学合理推进特色小镇健康发展（上午）

国家发改委领导

 乔烽：特色小镇规划运营资本三位一体解决方案（下午）

中国创意研究院副院长。绿维文旅战略规划研究院院长、中青美景国际旅游投资管理公司董事长、中建智光旅游规划设计研究院院长。目前已经为：发改委、住建部、文化部、农业部、林业部、国家旅游局等相关机构，和清华、北大、人大等学府，及市县地方政府，和开发商、运营商等，特别是国家级贫困县市，进行了主题授课交流，以及国内多个大型论坛峰会的演讲。对全域旅游和特色小镇、和田园综合体打造，提出了五端联动、三位一体等思想体系。将创意、运营、金融联动思考，及PPP模式在文旅开发中的应用等，均有创新思想和实操经验。

7月课程：

第一天（7月20日）

宋杰：投融资策划与方案分析（全天）

国家开发银行总行专家，PPP项目投融资专家。毕业于北京大学，获硕士学位，高级经济师。在国家经济部门担任要职，其主要研究方向为投资、融资等。2006年至今，担任北京某投资总公司投融资部总经理，中关村发展集团股份有限公司董事，国家开发银行总行专家库专家。在融资平台、融资渠道、财务及风险控制、PPP、BOT模式以及土地一级开发等方面有着丰富的实际策划案例及授课经验。

第二天（7月21日）

贺锐骁：商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化最新政策解读、实务操作及监管关注要点、典型案例分析（全天）

现就职于上海证券交易所，担任债券业务部高级经理，资产证券化业务负责人。曾供职于国际投行摩根士丹利，任职期间参与了证监会资产证券化业务的规则制定、相关国家级课题研究和交易所资产证券化产品创新论证及挂牌转让申请的审查工作，已为上百家企业资产证券化项目提供论证咨询。

第三天（7月22日）

国家政策性银行评审局领导：开发性金融支持乡村战略和特色小镇建设（上午）

国家政策性银行评审局领导

杨年春：特色小镇、田园综合体投资运营创新模式和产业生态圈构建（下午）

泛华集团副总裁、泛华产业投资公司总经理有自动化、企业管理和经济学三个跨学科学习背景，一直在整合营销、战略管理和投资管理类的复合性管理岗位工作，历经IT与互联网行业、文化与传媒行业和新型城镇化领域跨行业工作背景，以系统思维和跨界思维见长。

8月课程：

第一天（8月17日）

昌黎葡萄小镇

葡萄小镇位于昌黎县十里铺乡葡萄沟景区，三面环山，背风向阳，泉水清澈，昼夜温差大，拥有近500年的葡萄种植历史，新建配套公共服务区、百年树王、米其林三星餐厅、湾里老宅博物馆和悬空观景平台等，并对玫瑰香大道及沿河景观带进行提升。深入挖掘当地深厚的葡萄种植、酿造以及诗词、民俗文化，对葡萄小镇进行创意元素植入，着力打造原乡、生态、人文旅游度假产业，开启了乡村旅游的全域全季时代。入选“河北省不可不去的十大特色小镇”。

考察内容：

1、依托自然资源、全域思考的整体规划

2、打造文化创意社区、增强体验感

3、农业、文旅、生态治理等多业态的有机结合

4、考察地点：葡萄溪谷河道景观带，葡萄小镇文创社区、矿坑公园、幸福广场、百年湾里老宅、葡萄树王餐厅、春日望海观景平台  碣石国家公园知识馆等

第二天（8月18日）

阿那亚小镇

阿那亚黄金海岸社区，是一个全资源滨海旅游度假综合体，座落于河北秦皇岛昌黎县黄金海岸中区，依托于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸的资源优势和在经营方面的有效创新，从住宿、高端度假娱乐项目到观鸟屋、海边教堂、海边公益图书馆、小剧场等等方面提供一揽子的生活度假解决方案。

考察内容:

1、企业如何向运营与服务商转变

2、项目的整体规划与建设运营

3、营销的方式和营销环节的转变

4、考察地点：观鸟屋、海边教堂、国际高尔夫会所、马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、沙滩酒吧、业主食堂、三联海边公益图书馆、日出美术馆等

第三天（8月19日）

甘老师：特色小镇与产城融合（全天）

中国云谷科技集团/中国云谷产业园集团有限公司CEO，曾经就职：北京建谊投资发展集团有限公司、北京城市经济大数据研究院、方正集团、北大资源集团北大资源商业有限公司。 精于企业全面运作流程(投资分析、战略规划、预算管理、方案设计、工程管理、策划营销、商业运营、资本运作、风控管理、组织架构）；擅长BOT、PPP模式及利润机制的测算、设计、全过程运营评估，以及特色小镇的产城融合，与创新运营。

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