南昌4月二手房均价11697元/㎡！多个热点板块房价出炉，大型房企带学区二手房增幅明显

近日，米宅米宅公示了南昌市4月份房价地图，其中南昌3月份新房房价为13107元/㎡，同比上涨3%，4月份二手房房价：11697元/㎡，同比下跌2.3%。虽然说，新房房价处于上升阶段，但是南昌4月份成交面积为33万平方米，环比下降24%，同比下降54%，较2018年平均下跌13%，而这个成交数据下降跟房信网网签系统关闭也有必然的联系。

而从安居客统计的数据可以看出，2018年1月份开始南昌的房价就一直稳步上涨，如今5月份的新房均价已经达到了11795元，较4月份环比上涨0.84%。也就是说，即使成交量有所下滑，但是南昌的房价依然在上升，我们再来看看南昌各个区域近几个月的房价情况，它们是在涨还是跌呢？

注：以下均为关注度较高的部分楼盘，并非全部。价格均由住在洪城时刻新媒体平台自行搜集整理，略有偏差，仅供参考！仅供参考！

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短评：

今年四月，我市主城区内的二手房价格仍然总体保持上涨态势。价格靠前的板块主要集中在赣江西岸的红中区、凤凰洲、红角洲以及赣江东岸的朝阳新城。在同等区域内，名校学区房与非名校学区房价格截然不同，在老城区内，大型房企项目二手房仍在涨价，原因是因为其品牌效应较高，随着时间的推移，配套等方面愈发完善，价格自然也会持续走高。另外，影响其价格的还有装修等原因，豪装、精装、简装的价格当然是截然不同的，同小区内的二手房价格也被不同程度的有所拉高。

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