这里终于开拆了！大量土地要释放！朝阳新城北部要迎来开发新热潮！

朝阳新城的土地开发，一直是社会关注焦点，也诞生了非常多的“地王”，但随着土地的持续“消化”，未来可剩余的发挥空间已经非常小，而九洲大街以北则寄托了朝阳新城的二次开发。

但事实，这里早先作为城郊，遗留了不少的农房与工厂，土地开发前往往都要进行大量的拆迁等前期工作，导致土地出让推进速度过慢。

在近日，从现场了解到，目前多宗地块已经开始了拆迁以及管线迁移工作，为土地出让做好准备。

从区位看，CY203-B07地块位于西湖区水厂路以北，抚生路以东，土地出让面积41亩，规划用途为住宅用地，容积率2.5，从体量上看，可计容建面6.8万平方米。

从地块现场看，地块内多栋房屋已经拆迁，整个地块已经完成了土地整理。而为了保证CY203-B07地块出让工作的顺利推进，地块内的电力迁改事宜也正在推进中，该工作完成后，是地块顺利出让的必要环节。值得注意的是，地块南侧水厂路南半幅拆迁已经基本完成，现已经进入了前期施工阶段。

除了该地块以外，水厂路北侧，抚生路东侧，桃花渠以西，灌婴路以南还有大量房屋未拆除，未来也将是朝阳新城向北的突破点。

CY2-3-A05-02地块同样位于西湖区水厂路以南，土地出让面积48.23亩，规划用途为住宅用地，容积率2.2。

目前该地块内房屋也已经开始了拆除，在完成了净地交付后，地块也将进入出让程序。

从这两宗正在拆迁地块看，都位于朝阳新城北部，水厂路南北两侧，目前整个区域内存量新房只有中粮·建发·祥云悦府、华侨城万科六期，未来这两宗地正式出让，将为区域带来全新住宅，也将与新力榕园、国贸天峯、联发公园前、阳光城大发西江悦等项目形成成片的居住区，人口引入进入后，区域备受关注的教育配套也将会陆续兑现。

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由洪城时刻新媒体平台编辑

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