跨过前湖，突然发现！这里就是小红角洲啊~

我们谈及南昌真正意义上的高端居住区，红角洲，应该算是很典型了。

低密度的土地开发，前湖、卧龙山、赣江，营造出了极致的生态氛围感，这里的居住舒适度很高。

高校环绕与省级政务中心，所以，这里的居住人群，相对也更为纯粹，这种纯粹又演绎出独有的格调气质。

很多人说，红角洲以前没有特征，但现在看，正是这种的“无定义”，才造就了它如今的城市塔尖地位。

从内而发的认同感，才是最珍贵的。

红角洲从无人在乎，到价值发力，再到价值爆发，也是经过了数十年的蛰伏，才逐渐被市场发现，追捧，狂热。

90年代的红角洲

2000年初，这里还是滩涂，那个时候，红角洲和象湖新城，是南昌人置业的单选题。

有人选对了，有人错过了。

2022年的红角洲

选对的那些人，可能没有想到，现在这里的房价，居然站在了南昌塔尖。

错过的那些人，则在感叹生活，原来一念之差，真的犹如鸿沟。

红角洲的故事，深入人心，市场给予的热度，源源不停。

在市场号召力的强劲推动下，城市板块轮动，似乎又回到了这里，而曾经上演过的“红角洲发家史”，似乎在前湖的另一侧，开始了预演。

一湖之隔

红角洲后花园

我们所说的，前湖另一侧，正是梅岭大道沿线。

谈起这里，你是不是也没有啥印象？好像也找不到标签。

但如果你从城市的基底看，你会发现，这里跟红角洲，真的太像了！

在城市规划者的愿想中，这里应该是红角洲大学城的延续。

因为这里！高校真的特别多！

沿着梅岭大道，分布了数所高校，并连片成群，所以还有人称这里为昌湾大学城。

也是因为高校较多，离省行政中心也很近，这里的城市氛围，也相对较为安静。

同时，居住人口以教职工为主，还有部分企事业单位，人群的属性也非常纯粹。

东依前湖，西看梅岭，大学众多。

所以，你会发现，这里的城市属性，与红角洲滨水临山的格局，简直不要太像！

当你开车走在梅岭大道，就像到了红角洲，路上好像也没啥人，又比较安静。

跨过武功山大道和枫生快速路，前湖就在前面，你心中的那种距离感，瞬间就消失了。

甚至会出现一种幻觉，这怎么有点，红角洲后花园的意思？

交通串联成整体

界限感消失

这里的交通脉络，与红角洲已经串联成一个整体了！

特别是在今年昌西大道打通后，与梅岭大道、武功山大道相交，形成了完善的主线交通路网。

一条梅岭大道，串联了武功山大道，南连城市南二环（南昌大道），与九龙湖新城，咫尺之隔；北通城市西一环（枫生高速），与红角洲亲密无间。

从这里开车，无论是去红谷滩中心区，还是去九龙湖新城，都能在15分钟以内到达，去摩天轮，也就2首歌的时间，这种便捷的交通通达度，已经将城市边界感磨平，甚至会让你仿佛间惊醒，这里居然离红谷滩这么近？

而且你会发现，梅岭大道和前湖大道，再加上南昌大道，就像３条生命线，支撑起了整个城市西部的交通格局，当道路成网，区域的界限感也将真正消失。

一样是高校环绕，一样是前湖旁，一样是静谧，这里的城市底色和氛围感，和红角洲竟能如此相似。

所以，我们才称这里为，【小红角洲】。

可能有人会说，在城市能级的体现上，这根本就无法完全对标。

但如果你深刻体会过，城市价值逻辑的变化，你就会发现，这种城市界面的落差感，在机遇面前，是暂时的，也是最容易实现的。

而一旦实现，便会让你高攀不起。

所以，在我们看来，城市界面容易打造，但生活底色，真的就无法复制了。

如果要说，它们本质的区别，可能就是，一个是在前湖东侧，另一个是在前湖东侧。

而这种区别，还体现在房价上。

你敢信，就一个湖的距离，房价仅有红角洲的三分之一。

那么，这个湖，是无法逾越的吗？

不不不！

这里的城市价值，也在酝酿了。

城市配套在升级

商业+学校+昌湾大学城

在城市价值升级的逻辑中，学校和商业综合体是最猛的助推器。

并且这里居然还实现了双份商业快乐。

爱琴海和新建城万达，将在今年１２月双双开业。

一个在西，另一个在东。

商业影响力覆盖了整条梅岭大道。

这个场景，红角洲直到２０２２年才得以实现，但这里，已经超前兑现。

而另外一个重要配套，昌湾学校已经备案，预计２０２３年启动，学校主体也在积极洽谈落地中，说不定有惊喜~

从商业双开，再到学校敲定，这种势如破竹的态势，的确已经藏不住了。

这里正在重现红角洲的发展之路，并且还在高质前行，预计到2024年，区域将会形成完整的城市生活链，那个时候，这里的城市价值，就不可同日而语了~

可以说，红角洲的现在，是昌湾大学城能触及的未来，更重要的是，它还拥有红角洲，最为缺少的居住品质感。

金茂助力居住品质提升

实景呈现

新城开发，除了配套以外，还有什么非常重要？

品质！

一个是城市品质！另一个是居住品质！

城市底色能决定了城市的质感，而居住的品质，则少不了优质资本的加持。

在昌湾大学城，有一个项目，特别值得关注！它就是金茂南昌国际社区！

很多人，看到这个项目的第一反应会是【很大】，但看到是【金茂】，就瞬间明白了这个项目的意义。

金茂最擅长的是什么？

城市运营！塑造品质标杆！

金茂南昌国际社区，虽然不是城市运营项目，但金茂却在这个项目，注入了城市运营逻辑。

它在这里，将未来的生活，提前运营。

那么，它是如何做的？

首先在示范区临街商铺，引进了便利店、酒吧、一支麦剧场，为周边大学校、住户提供了全新的消费场所。

而在规划中，这里还是未来的区域中心，包括派出所、司法所、街道办事处、卫生服务中心、社区养老服务中心、社区服务站都在这里。

可以想象得到，金茂南昌国际社区，其实就是一个生活枢纽。

为了方便周边居民出行，它还引进了共享电动车，这个小小的动作，真的有被打动到~

当然，这种城市运营思维不仅在于项目本身！

它甚至已经考虑到未来业主和周边居民的生活。

把视线聚焦在项目外围，要在一路之隔的空地，造一个“湖”，同时打造景观公园，预计明年春天就能在这里搭帐篷，露营，野炊，散步。

这个思路，真的很绝~

金茂，它将未来生活的可能性无限放大，并得以兑现，这种态度，也非常值得称赞。

惊喜之处，还在于项目本身！

金茂南昌国际社区的示范区，在行业内，也是标杆的存在，区别于遍地新中式风格的审美，这个示范区独居艺术气息，仿佛有种穿越到罗马的错觉，随便拍拍都是大片的感觉。

更重要的是，这里就是未来的小区入户场景~

当你穿过风雨连廊，再往项目里面走，经过法式风情的通道，看到所呈现的实景，一定会“哇哦”。

金茂将园林景观提前剧透，虽然只是一小部分，但从树种、植被的选择和水景的呈现上，已经能感受到它的精心布局。

它还将单元入户，提前呈现，这是区域内少见的全精装修设计。

整个单元入户采用了暗纹系的地砖，墙面与地面风格统一，色调虽然简单，但很显高级！

隐藏在多层阶梯的灯带，把归家的氛围感，烘托得恰到好处。

细节感真的很强！

褐色格栅式的吊顶，楼栋标签、装饰隔墙、休息平台都是金属铜色。

不张扬，但又显贵气。

候梯厅的花纹墙面砖，结合灯带的设计，让人眼前一亮，这是高端住宅才拥有的审美。

地下室入户，也延续了精致理念，吊顶、山水纹路墙面砖、灯带设计，这个归家规格，真的很有质感。

只要是去现场，看完这个实景，你一定会被惊艳！也就能理解，为什么金茂在其他城市能有品牌溢价。

不仅在于实景质感爆棚，它还提前兑现了儿童乐园。

这个乐园，真的很大！所以游乐项目也很多，玩一天都不会腻~

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滑滑梯、秋千、下沉式沙池、蹦蹦床之外，还有儿童科普区，内容真的太丰富了。

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在童趣之余，还设计有直饮水，细节满分；婴儿车停车位，更是可爱至极。

更让人期待的是，整个项目规划有3个儿童乐园，所以，未来的日常生活，一点都不会枯燥。

当你经过这一系列沉浸式的体验，我想你的心，早已经被牢牢被它锁住，因为，金茂所呈现的场景化内容，真的完全拿捏住了市场的需求。

它用实景呈现了更高品质的生活理念，提升了居住属性与价值，小红角洲的城市格局，也正在慢慢凸显。

滑动可查看户型

从户型定义，面积段也非常丰富，包括有约89㎡（3室2厅1卫）、约99㎡（3室2厅1卫）、约122㎡（3室2厅2卫）、约130㎡（4室2厅2卫）、约145㎡（4室2厅2卫），能满足不同人群对于居住空间的需求，更重要的是，项目现在只要6字头，听到这个价格，真的无比吃惊，性价比真的太高了。

项目也受到了市场的狂热追捧，但是，这个低价空窗期，可能快没了。按照市场价值逻辑，我们也预判，这里未来必然会上调价格，而时间节点会在2023年年初，所以，好好珍惜这个下手机会吧~

图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的