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GE的波士顿全球总部“创新点”:创新的企业总部

FTA TOP产业办公研究院 2019-01-11


话说,由爱迪生创建的百年老店GE可是一直都是全球财富500强上的霸主,去年,人家的营收有1500亿美元,名列财富500强的第26位。


而这样的一家大公司,去年决定将把原本在美国康乃狄克州的总部迁移至波士顿。

其实也不意外,毕竟麻塞诸塞州一直将重心放在建立最好的大学,大波士顿地区拥有55家学院和大学,这也间接吸引了更多公司来此设立;麻萨诸塞州用于研发的支出比世界上的其它地区都要多,波士顿吸引了各种各样专注于解决全球难题的科技人才。


能把总部迁到这样一个充满活力和创造力的城市,是任何一个大公司都不会错过的选择。



更别提,麻萨诸塞州政府在吸引产业方面有多卖力了,政府承诺GE将提供多达1.2亿美元的补助及其他奖励措施,而波士顿则将提供多达2500万美元的地产税优惠。GE称,政府提供的相关资金将用于公共基础设施,包括场地准备工作、建物取得成本、以及改善道路及建筑物等。


好,现在说到总部。GE总部园区由三栋建筑组成,将容纳800位员工(约200名员工负责行政职务,另有600位“数码工业产品经理人、设计及开发人员”),占地2.5英亩。


GE还给总部起了个名字,叫Innovation Point - 创新点。“创新”,反映了GE的125年的历史创新的产品,它给市场带来了从灯泡到家电的喷气式发动机的一切,“点”寓意是 Fort Point 这个社区与GE和“加速点”,希望这里能带领公司转变为所谓的“数字工业”公司。


通用电气的“创新点”总部,其定位就是表明GE的转型从工业公司为数字产业传统的公司的决心,其实,之前GE往多元化角度发展,而现在,CEO Jeffrey Immelt 的带领下,GE卖掉了很多与制造业无关的产品线,包括GE金融,转而专注于公司先进技术的产业线,像是电力与环保能源、油与汽油、航空工业、健康研究等。


CEO Jeffrey Immelt


这是一个强调社区协作、可持续性、弹性、创新的总部,并且,它并不是一个传统意义上的总部。GE对总部的思考从这个问题开始:未来的总部园区能为公司、城市和环境做什么?在此基础上重新定义总部园区。在我们看来,“创新点”有这几点创新:



1

建筑底层的创新



建筑底层空间的大约75%的面积将开放供公众使用,包括咖啡店、工作休息室和GE体验中心,总部园区还将包括一个公共户外空间,一个新的码头户外活动空间,1.5英亩的绿地,对,这些是开放给所有人的,项目落成后,会增强海港步行体验。



麻州对于滨水区的后退区有非常严格的要求,为了适应这个空间,同时尊重政府的规定,设计团队创造性地在第六层和第七层设计了两层桁架,支持西侧悬臂,为底层滨水活动创造足够的空间。


除了拥有800名通用电气员工之外,创新点还将接待来自创新领域、初创和学习成长社区的合作者。GE的愿景是将那些在波士顿的创新生态系统连接起来,创新系统包括初创企业、学术团体、研究机构等等,这些人聚集在第11层,11层可容纳500人。



在这栋建筑里,GE还会举办一个名为“Brilliant Career Lab辉煌职业实验室”的项目,为大学生走向STEM职业道路提供交互式移动技术实验室。


丰富的大空间,能让创意人才聚集在一起,相互探索交流。





2

新旧碰撞、绿色环保




在北部((Nouth Point),有两栋历史建筑,之前是Necco糖果制造厂,它们的改造是整个总部项目的第一阶段,第二阶段是南部(South Point)的新的12层的建筑。


在两栋6层老建筑的改造中,设计师将底下两层合并,并将底楼提高4.5英尺,预防洪水泛滥所引起事故。毕竟,考虑到任何可能的风险,才能让建筑的寿命及使用体验更好。



南点的太阳能光伏面板预计将产生整个总部10%的电量,而且面板还能起到遮挡南边立面,减少太阳直射的眩光。



除了丰富的太阳能电池板和屋顶花园外,总部还将致力于水的回收和再利用,包括电动汽车的充电站等等。


而且,在南点,你离室外空间不过三层楼的距离,因为第六层与第11层是集散层,而第13层是屋顶阳台,有绿植园、非正式的座椅、新鲜的空气和城市景观,屋顶花园让员工与访客有置身自然中的体验。



今天看到阿里技术主席王坚的一句话:“未来10年,互联网超过80%计算资源和流量,将来自制造业。” 



而GE在数字制造业上的坚持探索与创新,也反映在其办公总部上,相信等真正落成的那一天,也一定会成为波士顿的一个innovation point!


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