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米宅服务|海南绿城蓝湾小镇棕榈苑一室改两室指导方案!

2017-01-19 抱朴 米宅米宅


海南置业已不再是少数富人的专利,越来越多的普通中产阶级选择在海南置业,既是自己的资业配置所需,又能有一个地方让自己和家人躲避北方的雾霾和严寒。海南的度假项目,也越来越多地出现两室,甚至一室的户型,好能够对接上中产阶级的需求。

米宅所团购的海南绿城蓝湾小镇项目里的棕榈苑,就是一个以一室和两室为主的组团,整个小区风格现代,与新贵中产阶级的时尚品味非常相符。


对于购买一房的海南绿城业主来说,大多数时候能够满足一家两口或三口赴海南度假的需求。但有的时候,又有可能一家三代同赴海南度假,或者有其他亲朋暂住,那么一室就无法满足需求了。


怎么办?不怕,米宅专业装修团队对户型详细做了了解,海南出差时又去实测了户型,还考察了当地的建材商家,最后拿出了两个一室改两室的方案,供棕榈苑有改造需求的业主参考。



改造要求


改造的要求,要符合业主的需要,也要符合户型的现状,还有当地的装修市场,结合这些情况,我们的改造方案要符合下面的要求:


1、要简单

因为业主均不是长居海南,去海南就是度假,没有多余的时间和精力在海南操办装修改造,所以这个改造要容易操作。


2、要快

去海南即是度假,度假的时光珍贵,谁都不愿意把过多时间用在装修改造上。


3、要干作业

棕榈苑是精装修交付,装修的还很不错,所以装修最好不要有大的动作,最好是干作业,不要有湿作业。业主们也都不愿意大张旗鼓地改造,把家里弄的一片狼籍。


4、要灵活

因为两室不是长期需要,大多时候还是一室即可,如果改出一个固定的两室,那么大多时间闲置,反而影响其它空间的舒适,也颇不方便。所以新加的卧室空间要灵活,需要这个卧室的时候,它就出现,不需要时它就隐身。


5、要易于实现

湾区里的度假地产,毕竟位置不是在省会等大城市,无就近的大型装修企业和规模齐全的建材市场,所以需要在有限的条件下实现这个改造。


根据上面的要求,我们给出了两个方案:


方案一屏风+沙发床


这个方案最简单最省事,完全不用改动,只要买几扇屏风、一个沙发床就能实现。客厅需要睡人时,把屏风展开、沙发床打开即可。


改造平面图和立面图▼



这个户型的格局在上面的平面图里也能体现出来,就不再放单独的户型图了。


参考屏风示意图▼


适合业主:

1、图省事业主。

2、对宿于客厅的隐私性要求不高的业主。


改造难度:

几乎无难度。


改造花费:

只比正常家具再多买两组屏风,不到2000元。


注意事项  

注意屏风的款式风格,与家具、室内装修的风格相符。绿城蓝湾小镇棕榈苑的室内装修有两种,一种是地中海,一种是法式。适配这两种风格的屏风都能找到。地中海风格的装修可以配一个颜色和图案都鲜艳一点的,法式可以配个纯白的。


同时注意屏风的尺寸,不要太低,至少1.8米高,否则遮挡性能不好;还有屏风的宽度,展开后总宽要有约2.2米,市面上屏风一般一组是3扇,这样的屏风一般需要2组,才能遮挡半个客厅。


在海南清水湾旁边的英州镇上,也有卖屏风的,但款式不佳。大家可以考虑网购,能选择的款式更多。



方案二隔断门+升降卷帘+沙发床


相对上个方案,这个方案的隐私性更好一点,当然,改造难度也加大了。


改造平面图和立面图▼



棕榈苑的的装修,客厅有一圈吊顶,这给做隔断造成了很大困难。▼


隔断门示意▼



升降卷帘示意▼



具体的办法是:

在沙发一侧做一扇固定的隔断门,宽度与吊顶的圈顶等宽。


在电视一侧,做两扇隔断门,两扇的宽度加起来与吊顶等宽。这两扇隔断,一扇是固定的,另一扇可以180度开合。因为电视墙上面的吊顶宽度比较宽,如果直接做一个宽度与吊顶等宽的隔断,会对空间和动线产生影响,所以一定要做成一半固定,一半180度开合。


隔断门的材质可以根据自己的喜好来选择,可以用铝镁合金框+玻璃,就像厨房和卫生间常用的门那样;也可以用雕花板。


在隔断门的这条线上,其它地方再做升降卷帘,直到隔断作用。

这样的话,需要在客厅住宿时,把隔断门打开,卷帘放下,客厅就变成一个相对来说隐蔽一点的卧室。


另外,如果不想做隔断门,也可以把两处隔断门也换成升降卷帘。


适合业主:

1、对宿于客厅的隐私性要求稍高的业主。

2、最好是喜欢DIY的业主。


改造难度:

主要难度是三扇隔断门的制作和安装,因为当地就近不容易找到合适商家。


改造花费:

三扇隔断门如果是铝镁合金门的话,约需要1000多元;如果是雕花板的话,制作+安装,也需要约1000元。另外升降卷帘约500元不到。


注意事项  

窗帘店在清水湾或周边的镇上都比较多,所以升降卷帘的订制也比较容易。难的是隔断门的制作,建议去陵水县城寻找合适的商家。在附近的英州镇上,只有铝合金窗的店家,用铝合金窗作隔断门其实也可以,不过成本较高,美观性也差一些。


另外如果是费用允许,在陵水县城找木门商家或者装修公司,把隔断木做成烤漆木门+玻璃,会更加漂亮。


因为隔断门有玻璃或镂空,如果想私密性好,注意在隔断门的后面也加一层卷帘。


上面就是关于海南绿城蓝湾小镇棕榈苑的两个一室改两室的方案,方案都比较简单,但其实还有个更简单的方案:什么隔断也不做,就一张沙发床睡客厅,不也随性人生不亦乐乎?总之业主可以根据自己的需要,选择合适的方案去实现这个一房改两房。


随着米宅团购的海南绿城蓝湾小镇项目棕榈苑组团的交房,以及北方雾霾和严寒造成的候鸟潮,不少粉丝飞往海南,开始躲霾和度假之旅。米宅不仅是真诚、善意、专业、完美的地产服务商,不仅是房子一卖就服务结束,我们希望为客户做更多的服务,做到客户惊喜,这也是我们写本文的原因。


有任何装修问题、装修经验分享,都可以加装修主编抱朴微信:zzloushi008,一起探讨,共同成长!


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